Opis
Działka z szerokim przeznaczeniem w Pruszczu Gdańskim
Na sprzedaż działka położona w Pruszczu Gdańskim przy ulicy Podmiejskiej, oznaczona numerem ewidencyjnym 21/11. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala precyzyjnie określić możliwości jej przyszłego zagospodarowania.
Działka stanowi interesującą propozycję zarówno dla osób planujących realizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej, jak i dla inwestorów poszukujących terenu pod działalność usługową. Plan dopuszcza również prowadzenie określonej działalności produkcyjnej, magazynowej i składowej, pod warunkiem jej realizacji w obiektach zadaszonych.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
- lokalizacja w Pruszczu Gdańskim przy ulicy Podmiejskiej,
- działka ewidencyjna nr 21/11,
- obowiązujący MPZP – symbol 21.MN,U(P),
- szerokie możliwości zagospodarowania terenu,
- utwardzona droga dojazdowa.
Przeznaczenie terenu
Zgodnie z przekazanymi zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, na działce dopuszczona jest:
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca,
- zabudowa usługowa, w tym usługi publiczne, komercyjne i rzemiosło,
- zabudowa produkcyjna, magazynowa i składowa, pod warunkiem prowadzenia działalności w obiektach zadaszonych.
Parametry zabudowy
Plan miejscowy określa również podstawowe parametry możliwej zabudowy:
- maksymalna powierzchnia zabudowy: 35% powierzchni działki,
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 40% powierzchni działki,
- intensywność zabudowy: 0-0,7,
- wysokość zabudowy: 6-9 m,
- maksymalnie 2 kondygnacje, w tym poddasze użytkowe,
- dachy strome, dwuspadowe, o kącie nachylenia 35-45°,
- dla obiektów usługowych i produkcyjnych dopuszczone są również dachy płaskie.
Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą utwardzoną, co zapewnia wygodny dostęp do działki. Połączenie lokalizacji w Pruszczu Gdańskim, obowiązującego MPZP oraz szerokiego zakresu dopuszczalnego zagospodarowania sprawia, że nieruchomość może zainteresować zarówno osoby planujące budowę domu, jak i inwestorów poszukujących gruntu pod działalność usługową.
Informacje dodatkowe:
- lokalizacja: Pruszcz Gdański, ul. Podmiejska,
- numer działki: 21/11,
- symbol MPZP: 21.MN,U(P),
- droga dojazdowa: utwardzona,
- przeznaczenie: mieszkaniowe, usługowe oraz określone funkcje produkcyjne, magazynowe i składowe.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji dotyczących nieruchomości oraz umówienia prezentacji działki.
Zadzwoń do nas aby zyskać:
– Czas – przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.
– Pieniądze – znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.
– Spokój – nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.
– Pewność – nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.
– Dyskrecję – mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady”.
– Uśmiech – mamy 98% zadowolonych Klientów.
– Partnera biznesowego – wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.
Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami i zacznij zyskiwać.
„Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego”
Szczegóły oferty
- Prąd
- Woda
- Kanalizacja
