Opis
Działka inwestycyjna 1 587 m² z MPZP | Potencjał na 6 domów | Pruszcz Gdański
Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna obejmująca dwie działki ewidencyjne nr 24/3 oraz 25/3 o łącznej powierzchni 1 587 m², położone przy ul. Kopernika w Pruszczu Gdańskim. To jedna z najciekawszych ofert dla inwestorów poszukujących gruntu w ugruntowanej, w pełni rozwiniętej części miasta, gdzie dostępność podobnych terenów jest obecnie bardzo ograniczona.
Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który dopuszcza zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, mieszkaniowo-usługową oraz usługową. Dzięki korzystnym parametrom działki oraz jej regularnemu kształtowi teren stwarza bardzo interesujące możliwości inwestycyjne.
Najważniejsze atuty
- 1 587 m² powierzchni
- dwie działki ewidencyjne: 24/3 oraz 25/3
- obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
- możliwość zabudowy mieszkaniowej, mieszkaniowo-usługowej lub usługowej
- atrakcyjny teren pod inwestycję deweloperską
- możliwość realizacji około 3 budynków bliźniaczych (6 lokali mieszkalnych)
- pełne uzbrojenie terenu
- dwa istniejące wjazdy na działkę
- doskonała lokalizacja w rozwiniętej części Pruszcza Gdańskiego
Potencjał inwestycyjny
To oferta skierowana przede wszystkim do deweloperów oraz inwestorów prywatnych poszukujących atrakcyjnego gruntu pod realizację nowej inwestycji.
Zgodnie z zapisami MPZP możliwa jest realizacja:
- zabudowy jednorodzinnej,
- zabudowy mieszkaniowo-usługowej,
- zabudowy usługowej.
Obowiązujący plan nie określa formy zabudowy jednorodzinnej jako wyłącznie wolnostojącej, co otwiera możliwość realizacji zabudowy bliźniaczej i szeregowej. Analiza potencjału działki wskazuje możliwość wybudowania trzech budynków w zabudowie bliźniaczej, czyli łącznie sześciu domów.
Na nieruchomości znajduje się obecnie budynek usługowy, który może zostać wykorzystany do prowadzenia działalności lub stanowić bazę do realizacji nowej inwestycji.
Lokalizacja
Lokalizacja jest jednym z największych atutów tej oferty. Nieruchomość położona jest w spokojnej, w pełni zagospodarowanej części Pruszcza Gdańskiego, gdzie dominującą funkcję stanowi zabudowa mieszkaniowa.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:
- szkoły i przedszkola,
- sklepy oraz supermarkety,
- restauracje,
- banki,
- przychodnie i apteki,
- punkty usługowe,
- tereny rekreacyjne,
- komunikacja miejska,
- dogodny dojazd do Gdańska.
W tej części miasta praktycznie nie występują już niezabudowane działki o podobnych parametrach, dlatego oferta stanowi rzadką okazję inwestycyjną.
Informacje dodatkowe
Nieruchomość będzie doskonałym wyborem zarówno dla dewelopera planującego budowę kameralnego osiedla domów jednorodzinnych, jak i inwestora zainteresowanego realizacją nowoczesnego obiektu usługowego w lokalizacji o wysokim potencjale.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
Zadzwoń do nas aby zyskać:
– Czas – przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.
– Pieniądze – znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.
– Spokój – nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.
– Pewność – nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.
– Dyskrecję – mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady”.
– Uśmiech – mamy 98% zadowolonych Klientów.
– Partnera biznesowego – wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.
Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami i zacznij zyskiwać.
„Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego”
Szczegóły oferty
- Prąd
- Woda
- Internet
- Gaz
- Kanalizacja
