Opis
Gdańsk Aniołki | Gotowa restauracja przy GUMed
Na wynajem oferowany jest w pełni wyposażony lokal gastronomiczny o powierzchni 126 m², zlokalizowany w jednej z najbardziej strategicznych części dzielnicy Gdańsk – Aniołkach, tuż przy Gdański Uniwersytet Medyczny. To propozycja skierowana do osób, które chcą rozpocząć działalność bez konieczności ponoszenia kosztów inwestycyjnych związanych z wyposażeniem lokalu. Restauracja jest przygotowana operacyjnie i spełnia wymogi sanitarne, co znacząco skraca czas wejścia na rynek.
Najważniejsze atuty
- Gotowy biznes gastronomiczny – lokal w pełni wyposażony i umeblowany
- Piec Stefano Ferrera z Neapolu – idealny do autentycznej pizzy neapolitańskiej
- Świetna lokalizacja – duży ruch pieszy (studenci + pacjenci placówek medycznych)
- Dodatkowe zaplecze – magazyn, szatnia, przestrzeń na drewno opałowe
- Nowoczesny budynek – energooszczędne rozwiązania (pompa ciepła GHP)
- Możliwość parkowania – hala garażowa oraz miejsca ogólnodostępne
- Układ pomieszczeń
- Sala restauracyjna z miejscami dla gości
- W pełni wyposażona kuchnia gastronomiczna
- Magazyn (poziom -1, dodatkowa powierzchnia)
- Szatnia dla personelu (toaleta + prysznic)
- Przestrzeń techniczna do przechowywania drewna
Budynek
Lokal znajduje się na parterze nowoczesnego budynku wyposażonego w zaawansowane rozwiązania technologiczne, takie jak transformator oraz system ogrzewania oparty o pompę ciepła GHP. Całość została zaprojektowana z myślą o optymalizacji kosztów eksploatacyjnych oraz komforcie użytkowania. W obiekcie funkcjonują renomowane placówki medyczne, co generuje stały przepływ potencjalnych klientów.
Lokalizacja
Aniołki to jedna z najbardziej rozpoznawalnych i dobrze skomunikowanych dzielnic Gdańska. Bezpośrednie sąsiedztwo uczelni medycznej oraz licznych placówek zdrowia sprawia, że lokalizacja jest wyjątkowo atrakcyjna dla gastronomii nastawionej na lunchowy i całodzienny ruch klientów. Dodatkowym atutem jest dostępność miejsc parkingowych oraz łatwy dojazd zarówno komunikacją miejską, jak i samochodem.
Opłaty / informacje dodatkowe
- Czynsz najmu: 15 000 zł netto
- Opłaty administracyjne: ok. 40 zł/m²
- Media: według zużycia (prąd, woda)
- Możliwość wynajęcia miejsca w hali garażowej – 500 zł/miesięcznie
- Lokal po odbiorach sanepidu – gotowy do prowadzenia działalności
Zadzwoń do nas aby zyskać:
– Czas – przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.
– Pieniądze – znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.
– Spokój – nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.
– Pewność – nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.
– Dyskrecję – mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady”.
– Uśmiech – mamy 98% zadowolonych Klientów.
– Partnera biznesowego – wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.
Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami pod numerem 730 800 273 (Oddział Gdańsk) lub 730 600 311 (Oddział Gdynia) i zacznij zyskiwać.
„Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego”
