Opis
Dom 450 m² na wynajem | Gdańsk Morena | idealny pod działalność
Do wynajęcia przestronny, czterokondygnacyjny dom o łącznej powierzchni 450 m², zlokalizowany w dzielnicy Morena w Gdańsku. Nieruchomość oferuje duży potencjał aranżacyjny oraz funkcjonalny układ pomieszczeń, co czyni ją idealnym miejscem na siedzibę firmy, kancelarię, biuro, gabinety specjalistyczne lub placówkę edukacyjną. To propozycja dla najemców, którzy szukają reprezentacyjnej przestrzeni w dobrze skomunikowanej części miasta.
Najważniejsze atuty
- Powierzchnia 450 m² – duże możliwości adaptacyjne
- Możliwość aranżacji pod różne profile działalności
- Łazienki na każdym poziomie
- Jasne wnętrza i duże okna
- Przestronna klatka schodowa
- Teren ogrodzony z dwiema bramami na pilota
- Garaż oraz dodatkowe miejsca postojowe
Układ pomieszczeń
- Piwnica – 125,56 m²
- Parter – 129,52 m²
- Piętro – 111,24 m² + taras 90,66 m²
- Poddasze – 112,48 m²
Standard i możliwości aranżacyjne
Budynek oferuje szerokie możliwości dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb najemcy. Dzięki dużej liczbie pomieszczeń i funkcjonalnemu układowi możliwe jest wydzielenie stref pracy, obsługi klientów oraz zaplecza socjalnego. Nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno jako biuro, jak i placówka usługowa lub edukacyjna.
Budynek
Czterokondygnacyjny dom zapewnia komfort użytkowania oraz odpowiednią przestrzeń dla większych zespołów. Dodatkowym atutem jest duży taras, który może pełnić funkcję strefy relaksu lub przestrzeni użytkowej dla pracowników czy klientów.
Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Morena – jednej z dynamicznie rozwijających się części Gdańska. W pobliżu dostępna jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa, a także ważne punkty, takie jak sąd czy centrum handlowe. Lokalizacja zapewnia dobrą komunikację z innymi częściami miasta oraz wygodny dojazd dla klientów i pracowników.
Opłaty / informacje dodatkowe
- Czynsz: 25 000 zł + VAT
- Kaucja: 25 000 zł
- Dodatkowo płatne media: ogrzewanie, prąd, woda, internet, wywóz śmieci
- Preferowany najem całego budynku
- Nieruchomość dostępna do adaptacji
Zadzwoń do nas aby zyskać:
– Czas – przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.
– Pieniądze – znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.
– Spokój – nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.
– Pewność – nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.
– Dyskrecję – mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady”.
– Uśmiech – mamy 98% zadowolonych Klientów.
– Partnera biznesowego – wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.
Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami i zacznij zyskiwać.
„Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego”
