Opis
Oferta tylko w Magic House Nieruchomości.
Z przyjemnością oferuję na sprzedaż przestronny i wolnostojący dom jednorodzinny bezczynszowy o powierzchni użytkowej 246,53 m², położony w spokojnej i zielonej części Wejherowa, przy ulicy Generała Bema.
Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 667 m² w pełni ogrodzonej z furtką i bramą wjazdową, z główną częścią ogrodu usytuowaną od strony południowo-zachodniej – dzięki temu jest on doskonale nasłoneczniony i ciepły. Ogród jest w pełni zadbany z oczkiem wodnym i przestrzenią do grillowania.
Na terenie posesji znajduje się również murowany, wolnostojący garaż dwustanowiskowy, który z łatwością pomieści dwa samochody – 2x po 18m2. Droga dojazdowa do budynku wyłożona jest płytami JUMBO.
Dom został wybudowany w 1995 roku od podstaw i od początku jest własnością jednej rodziny. Około 3 lata temu przeszedł renowację elewacji oraz konserwację drewnianych elementów tarasów co nadało mu świeży i estetyczny wygląd. Wśród domów usytuowanych na ulicy Generała Bema jest jednym z najładniejszych, który przyciąga uwagę.
Budynek składa się z 3 poziomów z czego poziom „0” to kotłownia, a poziom 1 i 2 stanowią przestrzeń mieszkalną budynku, która ma niezależne podliczniki prądu, gazu oraz 2 osobne wejścia, przez co oferta stanowi idealną propozycję wprowadzenia się 2 rodzin. Można oczywiście scalić dwa poziomy tworząc ogromną przestrzeń mieszkalną dla jednej dużej rodziny.
PODSTAWOWE INFORMACJE:
Rok budowy: 1995
Powierzchnia działki: 667 m²
Powierzchnia całkowita domu: 396 m²
Powierzchnia użytkowa domu: 246.53 m²
Powierzchnia podpiwniczenia/kotłowni: 149.47 m²
Ogrzewanie: 2 możliwości – piec gazowy dwu-funkcyjny, piec gazowy z zasobnikiem wody i piec bezklasowy (tzw. kopciuch)
Rodzaj ogrzewania: kaloryfery naścienne
Dach: papa (po przeglądach, zadbana, szczelna)
UKŁAD POMIESZCZEŃ:
* Poziom 0:
miejsce to stanowi kotłownię oraz mnóstwo przestrzeni do przechowywania rzeczy. Znajduje się tutaj piec typu „kopciuch”, który jest sprawny, lecz swoją główną rolę odgrywał w przeszłości. Dodatkową opcją jest piec gazowy z zasobnikiem wody (obecnie najczęściej używany). Znajduje się tu również własna studnia, dzięki której możemy pozyskiwać przy pomocy pompy elektrycznej niezliczone ilości wody zupełnie za darmo.
* Poziom 1:
to przestrzeń mieszkalna składająca się klatki schodowej, 3 niezależnych pokoi, osobnej kuchni ze spiżarnią oraz łazienka. Poziom ten nie jest obecnie zamieszkany i wymaga poważniejszego remontu/odświeżenia. Salon z pokojem łączy ogromny taras w kształcie litery „L”, który stanowi dodatkowy atut.
* Poziom 2:
to lustrzane odbicie poziomu 1-ego, który przeszedł generalny remont w 2018 roku. Znajdziemy tutaj ogromną sypialnie, dodatkowy pokój dla gości, salon, kuchnię ze spiżarnią oraz łazienkę. Salon z jednym z pokoi również łączy ogromy taras usytuowany w „eLkę”
MEDIA (pełne):
* woda, prąd, gaz, kanalizacja
Księga wieczysta czysta.
Wydanie pozostaje kwestią porozumienia.
Cena do rozsądnej negocjacji.
LOKALIZACJA:
Osiedle składa się z kameralnej zabudowy domów jednorodzinnych. Zdecydowanym atutem jest fakt, że miejsce zapewnia spokój, ciszę oraz mnóstwo prywatności. Dookoła mnóstwo zieleni oraz lasów.
350m do Przedszkola „Leśna Kraina”
400m do Biedronki
400m klub fitness
850m Żabka i restauracja
Nieruchomość wyróżnia się solidnym wykonaniem, funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń i przyjemnym otoczeniem – idealnym dla rodzin ceniących spokój, przestrzeń i dobrą lokalizację z szybkim dojazdem do centrum Wejherowa.
Dla kogo ?
Dla dużej rodziny, dla 2 różnych rodzin (niezależne poziomy) lub inwestycyjnie pod hostel, pensjonat (miejsce może spełniać wspaniałą bazę noclegową dla pracowników lub turystów)
Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!
Z przyjemnością opowiem więcej.
Zadzwoń do nas aby zyskać:
– Czas – przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.
– Pieniądze – znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.
– Spokój – nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.
– Pewność – nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.
– Dyskrecję – mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady”.
– Uśmiech – mamy 98% zadowolonych Klientów.
– Partnera biznesowego – wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.
Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami pod numerem 730 800 273 (Oddział Gdańsk) lub 730 600 311 (Oddział Gdynia) i zacznij zyskiwać.
„Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego”
Szczegóły oferty
- Ogródek
- Piwnica
- Taras
- Garaż
- Prąd
- Woda
- Internet
- Gaz
- Kanalizacja
