Opis
Wyjątkowe 4-pokojowe mieszkanie we Wrzeszczu. Idealne dla rodziny i inwestora.
Ogłoszenie:
Zapraszam Państwa do zapoznania się z wyjątkową nieruchomością w sercu Gdańska-Wrzeszcza! Mieszkanie o powierzchni 76,5 m² znajduje się w kamienicy z 1906 roku, położonej w drugiej linii zabudowy przy Alei Grunwaldzkiej, co gwarantuje ciszę i spokój, przy jednoczesnym dostępie do pełnej infrastruktury miejskiej.
Mieszkanie jest doskonałą propozycją zarówno dla rodziny, jak i dla inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem – cztery niezależne pokoje i dogodna lokalizacja zapewniają wysoką stopę zwrotu.
Atuty nieruchomości:
✅ 76,5 m² – 4 niezależne pokoje (28 m², 15 m², 13 m², 9 m²)
✅ Wysokość pomieszczeń – ok. 3 m
✅ Generalny remont – nowe instalacje wodno-kanalizacyjne, grzewcze i elektryczne
✅ Drewniane podłogi + ogrzewanie podłogowe (hol, kuchnia, łazienka)
✅ Blaty kamienne w kuchni i łazience
✅ Miejskie ogrzewanie – ciepłe i ekonomiczne mieszkanie
✅ Strych nad mieszkaniem + piwnica 28,3 m²
✅ Budynek bez zadłużenia – na marzec 2025 planowany remont klatki schodowej
Atuty lokalizacji:
✅ Cisza i spokój – mieszkanie w drugiej linii zabudowy, osłonięte od hałasu
✅ Komunikacja – tramwaje, autobusy, SKM, szybki dojazd do obwodnicy
✅ Infrastruktura – Galeria Bałtycka i Manhattan (100 m), Garnizon (200 m)
✅ Bezpłatne miejsca parkingowe na ogrodzonej posesji
✅ Idealne pod wynajem – mieszkanie przez 10 lat miało pełne obłożenie, aktualna stopa zwrotu: ok. 5%
Mieszkanie objęte jest prawem własności.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację!
Zadzwoń do nas aby zyskać:
– Czas – przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.
– Pieniądze – znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.
– Spokój – nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.
– Pewność – nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.
– Dyskrecję – mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady”.
– Uśmiech – mamy 98% zadowolonych Klientów.
– Partnera biznesowego – wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.
Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami pod numerem 730 800 273 (Oddział Gdańsk) lub 730 600 311 (Oddział Gdynia) i zacznij zyskiwać.
„Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego”
Szczegóły oferty
- Ogródek
- Parking
- Piwnica
- Poddasze
- Prąd
- Woda
- Kanalizacja
