Opis
Witam!
Mam przyjemność zaprezentować Państwu na sprzedaż tę unikatową i niepowtarzalną nieruchomość w województwie pomorskim.
Willa, która oferuję między innymi SZYBY KULOODPORNE i ŻAROODPORNE oraz własny SCHRON PRZECIWBOMBOWY – wyjątkowe miejsce, które oferuję pełen zakres bezpieczeństwa.
– KOMFORT – PRZESTRZEŃ – BEZPIECZEŃSTWO – WYJĄTKOWY STANDARD WYKOŃCZENIA – WSZYSTKO W JEDNYM MIEJSCU –
NIERUCHOMOŚĆ:
Przedstawiam Państwu wyjątkową rezydencję o całkowitej powierzchni 350,3 m² (użytkowa 305,28 m²), położoną na pięknej, zadbanej działce o powierzchni 981 m². Willa została zaprojektowana z myślą o komforcie, bezpieczeństwie i najwyższej jakości życia, wykończona materiałami premium oraz wyposażona w liczne udogodnienia, które wyróżniają ją na tle innych ofert.
Strefa dzienna – przestrzeń, wysokość i elegancja
W bryle budynku znajduje się garaż dwustanowiskowy z elektrycznie sterowaną bramą, z bezpośrednim przejściem do przestronnego korytarza.
Na parterze do dyspozycji mieszkańców znajduje się imponujący salon 38,86 m² z sufitem wysokim na 5,70 m, dużymi przeszkleniami oraz kominkiem, tworzący wyjątkową atmosferę wnętrza. Komfort zapewniają dwa klimatyzatory klasy energetycznej do A+++, pracujące niezwykle cicho (19 dB), wyposażone w Czujnik 3D i-see, który wykrywa obecność osób i automatycznie dostosowuje pracę urządzenia dla maksymalnej wygody i oszczędności energii.
Z salonem łączy się półotwarta kuchnia 17,43 m², w pełni wyposażona w zabudowę i sprzęty wysokiej klasy, doskonała dla pasjonatów gotowania.
Na tej kondygnacji znajduje się również:
* gabinet 12,4 m²,
* WC pierwszego kontaktu
* praktyczna spiżarka
* pomieszczenie gospodarcze/techniczne
Strefa prywatna – komfort i wyciszenie
Na kolejnym poziomie znajduje się główna sypialnia 21,36 m², z dużym łóżkiem 200 × 220 cm, wbudowaną klimatyzacją oraz eleganckim kominkiem elektrycznym. Z sypialni prowadzi wyjście na taras, idealny na poranną kawę czy wieczorny relaks.
Piętro uzupełniają:
* pokój kąpielowy,
* garderoba,
* dwie sypialnie po 15 m²,
* dodatkowa łazienka,
* pralnia.
Strefa relaksu i odnowy – prywatne SPA w piwnicy (poziom -1)
Ogromnym atutem nieruchomości jest piwnica, w której znajduje się prywatna strefa SPA oraz pokój zabaw:
* Sauna z piecem Tylo SENSE PURE 6 6,0 kW ze sterownikiem – komfort, jakość i niezawodność,
* Jacuzzi Silver Pearl J-335 – pięcioosobowa wanna spa klasy premium, wyposażona w 40 dysz rozmieszczonych tak, aby zapewnić pełną hydroterapię wszystkich partii ciała. To idealne miejsce na regenerację sił, a także relaks w gronie rodziny i przyjaciół.
Bezpieczeństwo i niezależność energetyczna
W czasach, gdy bezpieczeństwo ma szczególną wartość, rezydencja oferuje coś wyjątkowego – dodatkowe pomieszczenie w piwnicy pełniące funkcję schronu, wyposażone w system osuszacza powietrza DOS firmy Hestor.
Dodatkowo dom wyposażono w:
* System ATS (Automatyczne Załączenie Rezerwy)
z agregatem Proton model 12000 360, który w przypadku zaniku zasilania samoczynnie przełącza dom na zasilanie awaryjne i z powrotem po przywróceniu energii.
To gwarancja pełnej niezależności i ciągłości funkcjonowania wszystkich systemów.
Willa powstała z użyciem materiałów najwyższej klasy:
* Szyby zespolone Pilkington Insulight™ – antywłamaniowe, kuloodporne i ognioodporne, zapewniające bezpieczeństwo i izolację.
* Ogrzewanie gazowe – piec Vaillant ecoTEC plus z zasobnikiem Vaillant VIH R 150/6B o pojemności 150 l.
* Nowoczesny zmiękczacz wody Primo – zapewniający miękką, zdrową i czystą wodę w całej instalacji.
* Brama wjazdowa przesuwna.
* Automatyczny system nawadniania ogrodu.
LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w spokojnej i zielonej części Luzina – jednej z największych i najbardziej rozwijających się miejscowości w Polsce. Bezpośrednie sąsiedztwo lasu zapewnia codzienny kontakt z naturą i wyjątkowy klimat, rzadko spotykany w tej okolicy.
Luzino oferuje pełną infrastrukturę niezbędną do komfortowego życia: w pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoła oraz przedszkole. Dojazd do posesji prowadzi wygodną, utwardzoną drogą gruntową, a wokół dominuje niska, jednorodzinna zabudowa, dzięki czemu okolica zachowuje kameralny charakter.
Lokalizacja zapewnia świetną komunikację z większymi miastami — do Wejherowa można dotrzeć w ok. 12 minut jazdy, natomiast Gdynia oddalona jest o około 35 km, z szybkim dojazdem w 30 minut. Ogromnym atutem jest bliskość trasy ekspresowej S6, umożliwiającej sprawne podróżowanie zarówno w stronę Trójmiasta, jak i Szczecina.
Ta rezydencja to połączenie elegancji, zaawansowanych technologii, wysokiego poziomu bezpieczeństwa oraz absolutnego komfortu życia. Idealna dla osób ceniących spokój, prywatność oraz nowoczesne rozwiązania.
Kupujący nie płaci 2% PCC (oszczędzasz ponad 80 tyś zł)
Dom bezczynszowy.
Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację!
Zadzwoń do nas aby zyskać:
– Czas – przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.
– Pieniądze – znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.
– Spokój – nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.
– Pewność – nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.
– Dyskrecję – mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady”.
– Uśmiech – mamy 98% zadowolonych Klientów.
– Partnera biznesowego – wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.
Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami pod numerem 730 800 273 (Oddział Gdańsk) lub 730 600 311 (Oddział Gdynia) i zacznij zyskiwać.
„Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego”
Szczegóły oferty
- Ogródek
- Parking
- Piwnica
- Taras
- Garaż
- Prąd
- Woda
- Internet
- Gaz
- Kanalizacja
