Opis
Na wynajem nowoczesny lokal usługowy położony na parterze budynku z 2021 roku, zaprojektowany z myślą o biznesach, które chcą być widoczne i łatwo dostępne dla klientów. Bezpośrednie wejście z poziomu chodnika oraz dostęp do miejsca parkingowego sprawiają, że codzienne funkcjonowanie jest wygodne zarówno dla właściciela, jak i odwiedzających. To przestrzeń, która łączy reprezentacyjny charakter z wysoką funkcjonalnością i realnym potencjałem sprzedażowym.
Najważniejsze atuty:
- Wejście bezpośrednio z ulicy – maksymalna ekspozycja i wygoda dla klientów
- Miejsce parkingowe przy lokalu – szybki i komfortowy dostęp
- Moc przyłączeniowa powyżej 26 kW z możliwością zwiększenia
- Nowoczesny budynek (2021 r.) – wysoki standard i estetyka
- Elastyczny układ pomieszczeń – szerokie możliwości aranżacyjne
- Możliwość instalacji klimatyzacji oraz własne ogrzewanie
Układ pomieszczeń
Lokal został zaprojektowany w sposób umożliwiający prowadzenie różnorodnej działalności – od sprzedaży po usługi specjalistyczne. Czytelny podział na strefy ułatwia organizację pracy oraz obsługę klientów:
- przestrzeń główna z wytrzymałą posadzką betonową
- część biurowa i socjalna wykończona kaflami
- pomieszczenia gospodarcze i zaplecze techniczne
- 2 toalety
- wydzielone strefy do pracy zespołowej lub obsługi klienta
Budynek
Lokal znajduje się w nowoczesnym obiekcie oddanym do użytku w 2021 roku, co przekłada się na aktualne standardy techniczne i estetyczne. Przemyślana infrastruktura pozwala na komfortowe użytkowanie oraz łatwą adaptację przestrzeni do indywidualnych potrzeb najemcy. Konstrukcja oraz zastosowane materiały zapewniają trwałość i funkcjonalność w codziennym użytkowaniu.
Lokalizacja
Południowa część Starego Miasta to miejsce o dużym potencjale biznesowym, gdzie koncentruje się ruch klientów oraz różnorodna działalność usługowa i handlowa. Bliskość głównych arterii komunikacyjnych umożliwia szybki dojazd, w tym wygodne połączenie z trasami A1 i S7. To lokalizacja, która realnie wspiera rozwój biznesu i budowanie rozpoznawalności marki.
Koszty i informacje dodatkowe
Warunki najmu obejmują czynsz w kwocie netto powiększonej o VAT oraz opłaty eksploatacyjne według zużycia mediów. Lokal daje możliwość dopasowania instalacji i układu do specyfiki działalności, co zwiększa jego uniwersalność. Przestrzeń jest gotowa do rozpoczęcia działalności w krótkim czasie.
To idealna propozycja dla firm poszukujących miejsca, które nie tylko spełnia funkcję użytkową, ale również wspiera sprzedaż i wizerunek marki.
Zadzwoń do nas aby zyskać:
– Czas – przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.
– Pieniądze – znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.
– Spokój – nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.
– Pewność – nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.
– Dyskrecję – mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady”.
– Uśmiech – mamy 98% zadowolonych Klientów.
– Partnera biznesowego – wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.
Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami pod numerem 730 800 273 (Oddział Gdańsk) lub 730 600 311 (Oddział Gdynia) i zacznij zyskiwać.
„Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego”
Szczegóły oferty
- Parking
- Parking podziemny
