Opis
Budynek w trakcie budowy – prace postępują zgodnie z planem bez żadnych opóźnień.
DOSTĘPNA TYLKO PRAWA POŁÓWKA, LEWA W REZERWACJI.
Koniec budowy przewidziany na koniec sierpnia tego roku, odbiory we wrześniu tego roku.
Oferuję na sprzedaż prosty i elegancki projekt domu dwurodzinnego, którego współczesny styl podkreślają drewniane okładziny oraz duże przeszklenia pięknie doświetlające wnętrze. Parter został w całości przeznaczony na strefę dzienną domu. Jasny salon to miejsce na relaks przed kinem domowym i kominkiem, a wygodny taras stanowi przedłużenie części wypoczynkowej. Otwarta kuchnia z możliwością zastosowania wysokiej zabudowy łączy się z jadalnią. Z obszernego wiatrołapu dostępny jest garaż. Poddasze zaprojektowano jako strefę prywatną mieszkańców. Mieszczą się tutaj cztery jasne sypialnie oraz ogólnodostępna łazienka. Sypialnia rodziców posiada własną garderobę.
WYMIARY NIERUCHOMOŚCI:
* powierzchnia całkowita 183.2m2
* powierzchnia użytkowa 139.12m2
* poddasze użytkowe z oknem dachowym – EKSTRA dodatkowa powierzchnia – ponad 35m2
* garaż jednostanowiskowy w bryle – 18.60m2
TECHNOLOGIA BUDOWY (dom zbudowany z materiałów o podwyższonym standardzie) :
* ogrzewanie podłogowe w całym domu ( łącznie z garażem )
* sterowanie ogrzewaniem w każdym pomieszczeniu osobno
* budynek ocieplony styropianem o wysokich parametrach lambda 0,33 (gwarancja niskich kosztów utrzymania!)
* tynk gipsowy Dolina Nidy
* tynk na elewacji silikonowy
* posadzki betonowe
* podwójna ściana między połówkami wygłuszona dodatkowo wełną
ZABEZPIECZENIA:
* instalacja alarmowa
* instalacja pod kamery
* instalacja odgromowa
* drzwi wejściowe antywłamaniowe firmy KMT
STANDARD WYKOŃCZENIA – WEWNĄTRZ:
* brama garażowa renomowanej polskiej firmy Wiśniowski z napędem elektrycznym
* okna 3-szybowe, 6-cio komorowe: System Veka Softline 82
* okno tarasowe 3- szybowe, 6-cio komorowe, przesuwne na szynie z niskim profilem: System Veka Softline 82 PSK
* instalacja wodno-kanalizacyjna z podejściami do urządzeń w kuchni oraz łazienkach
* nowy na gwarancji producenta – piec gazowy 2-funkcyjny – Viessmann Vitodens 50 – w CENIE!
STANDARD WYKOŃCZENIA – ZEWNĄTRZ:
* tynk mineralny w kolorze białym i szarym
* dachówka betonowa płaska w kolorze grafitowym
* deska elewacyjna imitująca drewno
* parapety zewnętrzne blaszane
* utwardzenie z kostki betonowej (podjazd, podejście do drzwi wejściowych, opaska wokół budynku, taras, chodnik oraz miejsce na kosze)
* płot panelowy z podmurówką wokół działki i w miejscu przedzielającym dwie połowy bliźniaka
* furtka do ogrodu
* działka wyrównana, pokryta czarnoziemem i zasiana trawą
Rzut poszczególnych pomieszczeń wraz z ich wymiarami widoczny na zdjęciach.
Możliwość aranżacji (zmian ścian działowych) według własnych preferencji.
MEDIA:
* woda
* gaz
* prąd
* szambo – pojemność 10 tyś m3 (budowa przyłącza kanalizacji w planach gminy)
ATUTY:
* dom bez czynszowy
* ogrzewanie podłogowe piecem 2-funkcyjnym – na parterze oraz piętrze (+garaż)
* ogród ok. 400m2
* droga dojazdowa polna utwardzona (kilka razy w roku równana)
* możliwość podłączenia kominka
* garaż w bryle 18.60m2
* podjazd oraz ciągi komunikacyjne wyłożone będą kostką brukową
* system alarmowy – wyprowadzona instalacja
* domofon/ wideofon – wyprowadzona instalacja
LOKLIZACJA:
Kębłowo – powiat wejherowski, malownicza i spokojna miejscowość. Nieruchomość znajduje się niemal w samym centrum tej miejscowości.
Znajdziemy tutaj pełną infrastrukturę handlowo – usługową, a także doskonałą komunikację tak z Wejherowem, jak i całym Trójmiastem – ok. 3 km dworzec (Luzino) PKP, nowa Droga Kaszubska. To pozwala mieszkańcom na szybkie przemieszczanie się nawet do Gdańska, Lęborka oraz do A1.
Kupujący nie płaci 2% PCC.
CENA PODLEGA ROZSĄDNYM NEGOCJACJOM.
Możliwość wykończenia domu pod klucz.
Przyjedź, obejrzyj i zamieszkaj w swoim wymarzonym domu!
Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację!
Zadzwoń do nas aby zyskać:
– Czas – przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.
– Pieniądze – znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.
– Spokój – nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.
– Pewność – nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.
– Dyskrecję – mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady”.
– Uśmiech – mamy 98% zadowolonych Klientów.
– Partnera biznesowego – wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.
Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami pod numerem 730 800 273 (Oddział Gdańsk) lub 730 600 311 (Oddział Gdynia) i zacznij zyskiwać.
„Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego”
Szczegóły oferty
- Ogródek
- Parking
- Garaż
- Poddasze
- Prąd
- Woda
- Internet
- Gaz
- Szambo
