Opis
Dochodowy pensjonat 800 m² | Centrum Rumi
Na sprzedaż funkcjonujący, w pełni operacyjny pensjonat zlokalizowany w centrum Rumi przy jednej z głównych ulic. Nieruchomość stanowi gotowy biznes generujący przychód, co czyni ją atrakcyjną propozycją dla inwestorów poszukujących stabilnego i rozwijalnego przedsięwzięcia. Budynek o powierzchni około 800 m² został wybudowany w 2005 roku i posadowiony jest na działce o powierzchni 864 m².
Najważniejsze atuty nieruchomości:
- Funkcjonujący pensjonat z 23 pokojami z łazienkami
- Lokal restauracyjny na parterze (ok. 100 m²)
- Atrakcyjna lokalizacja przy głównej ulicy
- 15 miejsc parkingowych na terenie posesji
- Możliwość dalszej rozbudowy funkcji (piwnica do aranżacji)
- Klimatyzacja w całym budynku
- Monitoring i system alarmowy
Budynek jest trzykondygnacyjny, wykonany w technologii murowanej (mur trójwarstwowy z dociepleniem) oraz żelbetowej, z dachem pokrytym dachówką ceramiczną. Obiekt jest dobrze utrzymany i przystosowany do prowadzenia działalności noclegowej, a jego układ pozwala na dalszą optymalizację pod kątem zwiększenia dochodowości.
Układ pomieszczeń:
- Piwnica (niski parter): ok. 200 m² – przestrzeń do własnej aranżacji (np. dodatkowe pokoje, zaplecze gastronomiczne, strefa usługowa)
- Parter: ok. 200 m² – recepcja, część noclegowa oraz lokal restauracyjny
- I piętro: ok. 200 m² – pokoje gościnne
- II piętro: ok. 200 m² – pokoje gościnne
Pensjonat oferuje łącznie 23 pokoje 1-, 2- i 3-osobowe, każdy z prywatną łazienką, co znacząco podnosi standard i atrakcyjność dla gości. Dodatkowym atutem jest pełna infrastruktura techniczna – doprowadzone wszystkie media (woda, prąd, gaz, kanalizacja) oraz ogrzewanie gazowe z piecem dwufunkcyjnym.
Lokalizacja w centrum Rumi zapewnia doskonałą widoczność oraz łatwy dostęp dla klientów, co przekłada się na wysokie obłożenie i potencjał dalszego rozwoju działalności. Bliskość głównych arterii komunikacyjnych sprzyja zarówno klientom biznesowym, jak i turystycznym.
Informacje dodatkowe:
Działka została częściowo utwardzona kostką brukową, co zapewnia wygodny dostęp oraz funkcjonalność przestrzeni parkingowej. Nieruchomość oferuje szerokie możliwości adaptacyjne – zarówno w zakresie rozbudowy bazy noclegowej, jak i rozwinięcia działalności gastronomicznej lub usługowej.
Zadzwoń do nas aby zyskać:
– Czas – przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.
– Pieniądze – znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.
– Spokój – nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.
– Pewność – nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.
– Dyskrecję – mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady”.
– Uśmiech – mamy 98% zadowolonych Klientów.
– Partnera biznesowego – wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.
Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami pod numerem 730 800 273 (Oddział Gdańsk) lub 730 600 311 (Oddział Gdynia) i zacznij zyskiwać.
„Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego”
Szczegóły oferty
- Prąd
- Woda
- Internet
- Gaz
- Kanalizacja
