Opis
OFERTA W BIURZE MAGIC HOUSE! ZAPRASZAMY TEL.730800273
Witam Państwa Serdecznie.
Prezentuję Państwu ofertę sprzedaży domu jednorodzinnego o powierzchni użytkowej 152,60 m2 posadowionego na działce 1167 m2.
W IV etapie po raz kolejny wsłuchaliśmy się w głos w klientów i na ich sugestie dokonaliśmy kilka zmian m.inn narożny taras od strony części jadalnianej z oknami przesuwnymi 220cmx230cm
Domy posiadają 5 pokoi, 1 kuchnia, 2 łazienki, kotłownia, pralnia, garderoba, kominek, garaż
Budynki są wykonane z najwyższej klasy materiałów.
Magic House Nieruchomości prezentuje Państwu sprzedaż Nowoczesny Dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym o powierzchni 152,60 m2, rok budowy 2024 posadowiony na działce z dużym potencjałem o wymiarach 1000m2. Z garażem jednostanowiskowym w bryle budynku.
PARTER:
2. Hol
3. Salon + Jadalnia
4. Kuchnia otwarta
5. Łazienka
6. Korytarz
7. Kotłownia
8. Garaż
PODDASZE:
2. Pokój
3. Pokój
4. Hol
5. Pralnia
6. Garderoba
7. Pokój
8. Pokój
9. Łazienka
Budynek jest wykonany z najwyższej klasy materiałów a także ze szczególną dokładnością.
– Ławy fundamentowe żelbetowe wylewane z betonu C16/20,
– Ściany fundamentowe bloczki betonowe murowane na zaprawie tradycyjnej,
– Hydroizolacja lekka oraz papa termozgrzewalna,
– Termoizolacja z hydropianu o grubości 15 cm,
– Ściany konstrukcyjne: beton komórkowy 24cm, styropian 20 cm, tynk silikatowo-silikonowy, gres,
– Ściany wewnętrzne: beton komórkowy o grubości 12cm,
– Strop płyta żelbetowa,
– Kominy: system kominowy Schiedel rondo plus o przewodzie 20cm,
– Dach dwuspadowy, konstrukcja dachu drewniana, deskowanie, dachówka – betonowa,
– pompa ciepła
– Ogrzewanie podłogowe w całym domu oprócz garażu i kotłowni,
– Grzejniki w kotłowni oraz w garażu,
– Ściany wewnętrzne oraz sufity – tynk cementowo wapienny, gładź, pomalowane na biało,
– Kotłownia – płytki,
– Parapety zewnętrzne i wewnętrzne
– Posadzki cementowe,
– Stolarka okienna – okna 3 szybowe firmy Wikęd,
– Drzwi wejściowe firmy Wikęd,
– Brama garażowa z napędem automatycznym,
– Podłoga na strychu wyłożona płytami OSB o gr 18 mm
– Zabudowa poddasza płytami karton-gips,
– Ocieplenie poddasza wełną 25 cm ISOVER SUPER MATA
– Ogrodzenie panelowe 3D wykonane wys.153cm plus podmurówka 25cm z 3 stron działki (bez frontu),
– Podjazd, podejście do budynku oraz taras – kostka betonowa o grubości 6cm na podsypce betonowej,
– Odwodnienie – 2 studnie chłonne,
– Zbiornik na szambo – 9m3,
– droga dojazdowa z płyt Yomb
Nieruchomość znajduje się w prężnie rozwijającej się miejscowości Glincz na osiedlu domków jednorodzinnych.
Miejscowość położona w powiecie kartuskim, w gminie Żukowo, przy drogach krajowych nr 20 oraz nr 7.
Nieruchomości oddalone od centrum Żukowa zaledwie o 3 km i około 7 km od granic Gdańska.
– W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy
– w odległości 1 km znajdują się sklepy spożywcze, szkoła podstawowa oraz przedszkole
– 3km do przystanku kolei PKM a w niedalekiej przyszłości 1.5km do przystanku w Otominie
– odległość około 23km do centrum Gdańska lub Gdyni co sprawia, że w ok. 30 minut dostaniemy się do Gdyni, czy Gdańska (ok. 25 minut).
W odległości około 2 km powstaje Obwodnica Metropolii Trójmiejskiej która połączy się z drogą krajową nr 7 w miejscowości Przyjaźń i poprzez węzeł Żukowo zostanie doprowadzona do drogi krajowej nr 20 w miejscowości Glincz co umożliwi szybki dojazd do Gdańska.
Serdecznie zapraszam na prezentacje !!!
Zadzwoń do nas aby zyskać:
– Czas – przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.
– Pieniądze – znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.
– Spokój – nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.
– Pewność – nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.
– Dyskrecję – mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady”.
– Uśmiech – mamy 98% zadowolonych Klientów.
– Partnera biznesowego – wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.
Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami pod numerem 730 800 273 (Oddział Gdańsk) lub 730 600 311 (Oddział Gdynia) i zacznij zyskiwać.
„Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego”
Szczegóły oferty
- Ogródek
- Parking
- Taras
- Garaż
- Poddasze
- Prąd
- Woda
- Internet
- Szambo
