Opis
Atrakcyjne mieszkanie 3-pokojowe w centrum Gdańska – Śródmieście
Na sprzedaż przestronne mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 71,45 m², z dużym balkonem narożnym (6 m²) i piwnicą (6,7 m²), położone na 3. piętrze w budynku z 1959 roku. Mieszkanie wymaga remontu, co stanowi idealną okazję do stworzenia przestrzeni według własnych potrzeb.
Lokalizacja:
Mieszkanie usytuowane w sercu Gdańska, w pobliżu najważniejszych atrakcji turystycznych i kulturalnych miasta. Tylko 300 m do malowniczej Motławy i 500 m do Kościoła Mariackiego – ikony Gdańska. Okolica to doskonałe połączenie historii, kultury i współczesnego życia miejskiego.
W odległości krótkiego spaceru znajdują się:
Tereny zielone i parki idealne do spacerów i wypoczynku na świeżym powietrzu
Restauracje, kawiarnie i sklepy, w tym popularne lokale nad Motławą
Muzea i zabytki – Gdańsk to miasto o bogatej historii, z licznymi punktami wartych zobaczenia, takimi jak Muzeum II Wojny Światowej czy Żuraw Gdański
Stare Miasto – historyczne centrum z urokliwymi uliczkami, idealne do odkrywania kawiarenek, galerii sztuki oraz butików
Charakterystyka mieszkania:
Rozkład: Funkcjonalne mieszkanie z trzema przestronnymi pokojami, kuchnią, łazienką oraz oddzielnym WC. Wszystkie pomieszczenia mają osobne wejścia z przedpokoju, co zapewnia wygodę i prywatność.
Okna: Mieszkanie jest dobrze nasłonecznione – okna wychodzą na trzy strony świata: południe, zachód i północ, co gwarantuje naturalne światło przez cały dzień.
Balkon: Duży narożny balkon (6 m²) z widokiem na park. Istnieje możliwość zamontowania klimatyzacji, co stanowi dodatkowy atut, zwłaszcza latem.
Piwnica: Przynależy piwnica (6,7 m²), idealna do przechowywania rzeczy.
Dodatkowym atutem tej nieruchomości jest fakt, że ściany dwóch dużych pokoi są nośne, co daje możliwość ich swobodnej aranżacji i modyfikacji układu wnętrza. Klatka w stanie normalnym.
Budynek:
Budynek z cegły z 1959 roku, ocieplony po termoizolacji, co zapewnia dobrą efektywność energetyczną. Mieszkanie jest wyposażone w centralne ogrzewanie miejskie. Klatka schodowa z domofonem, a budynek jest zarządzany przez spółdzielnię mieszkaniową. Planowana jest renowacja balkonowa, co dodatkowo podniesie estetykę budynku.
Infrastruktura i udogodnienia:
Parkowanie: Mieszkańcy mają możliwość wykupienia abonamentu parkingowego za jedyne 10 zł miesięcznie, obejmującego całą strefę płatnego parkowania w Śródmieściu Gdańska, w tym okolice Gdańska Głównego.
Ogrzewanie i instalacje: Ogrzewanie miejskie. Mieszkanie wyposażone w piecyk gazowy, który można wymienić na nowoczesny bojler lub przepływowy podgrzewacz wody. Instalacje wodno-kanalizacyjne w dobrym stanie. Mieszkanie ciepłe.
Kondygnacje: Na piętrze znajdują się tylko 2 lokale, co zapewnia większą prywatność i spokój.
Dodatkowe informacje:
Wyposażenie: Mieszkanie sprzedawane jest z wyposażeniem widocznym na zdjęciach.
Czynsz: Roczny czynsz wynosi 970 zł, dodatkowo płatny prąd. Mieszkanie zarządzane przez spółdzielnie mieszkaniową.
Doskonała inwestycja zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem, dzięki atrakcyjnej lokalizacji w sercu Gdańska. Cena nieruchomości, biorąc pod uwagę jej potencjał inwestycyjny, jest bardzo atrakcyjna, a sam remont daje możliwość dostosowania mieszkania do indywidualnych potrzeb najemców lub turystów. To doskonała okazja inwestycyjna w jednym z najbardziej poszukiwanych rejonów Gdańska. Z racji atrakcyjnej ceny, dużego potencjału wynajmu oraz lokalizacji, mieszkanie jest pewnym wyborem dla osób szukających rentownej inwestycji w nieruchomości.
Zadzwoń do nas aby zyskać:
– Czas – przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.
– Pieniądze – znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.
– Spokój – nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.
– Pewność – nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.
– Dyskrecję – mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady”.
– Uśmiech – mamy 98% zadowolonych Klientów.
– Partnera biznesowego – wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.
Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami pod numerem 730 800 273 (Oddział Gdańsk) lub 730 600 311 (Oddział Gdynia) i zacznij zyskiwać.
„Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego”
Szczegóły oferty
- Piwnica
- Balkon
- Prąd
- Woda
- Gaz
