Opis
Lokal usługowy premium | Jaśkowa Dolina | 220 m²
Szukasz miejsca, które podniesie prestiż Twojej firmy i zapewni doskonałą widoczność w jednej z najbardziej rozpoznawalnych części Gdańska? Ta nieruchomość to połączenie wyjątkowej lokalizacji oraz pełnej niezależności, które tworzą idealne warunki do rozwoju biznesu. Lokal doskonale sprawdzi się dla firm z branży usługowej, medycznej, beauty, handlowej czy biurowej.
Najważniejsze atuty:
- narożny, ekspozycyjny lokal o dużym potencjale
- liczne, duże witryny zapewniające świetną widoczność
- parter – wygodny dostęp dla klientów
- możliwość powiększenia powierzchni o dodatkowe ok. 100 m² oraz piwnicę
- prestiżowa lokalizacja przy ul. Jaśkowa Dolina
Przedmiotem wynajmu jest nowoczesny lokal usługowy, usytuowany przy jednej z najbardziej cenionych ulic Gdańska. To miejsce, które łączy elegancję, świetną komunikację oraz rozpoznawalność, co bezpośrednio przekłada się na wizerunek i dostępność Twojego biznesu.
Lokal znajduje się przy ulicy o dużym natężeniu ruchu pieszego i samochodowego, co zapewnia stałą ekspozycję biznesu
Układ i przestrzeń:
- otwarta przestrzeń usługowa (ok. 110 m²)
- możliwość dowolnej aranżacji wnętrza
- przestrzeń przygotowana pod indywidualne instalacje Najemcy
Wnętrze lokalu wyróżnia się wysokimi sufitami oraz dużą ilością naturalnego światła, co tworzy komfortowe warunki zarówno dla klientów, jak i pracowników. Układ daje szerokie możliwości adaptacyjne – od eleganckiego showroomu po specjalistyczne gabinety.
Budynek jest wolnostojący i zarządzany przez jednego właściciela, co oznacza brak wspólnoty i większą niezależność w prowadzeniu działalności. Konstrukcja ceglana spełnia wszystkie wymogi techniczne i przeciwpożarowe, a zastosowane rozwiązania zapewniają wysoką efektywność energetyczną.
Standard techniczny:
- własna kotłownia gazowa Viessmann
- energooszczędny system podgrzewania wody
- ogrzewanie podłogowe + system nadmuchowy
- przyłącze trójfazowe o wysokiej mocy
- pełne media: woda, kanalizacja, internet, telefon
Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 500 m², co zapewnia dodatkową przestrzeń użytkową i logistyczną. Do dyspozycji Najemcy są miejsca parkingowe na terenie posesji, a także liczne parkingi w najbliższej okolicy, co znacząco ułatwia dostęp klientom.
Dodatkowe informacje:
- miejsca parkingowe na posesji (2 stanowiska)
- wygodne zaplecze do załadunku i wyładunku
- możliwość prowadzenia różnorodnej działalności
Lokal idealnie nadaje się pod działalność medyczną, gabinety specjalistyczne, usługi beauty, kancelarie, biura, showroomy czy gastronomię. To przestrzeń, która pozwala wyróżnić się na tle konkurencji i budować silną markę w prestiżowej lokalizacji.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Zadzwoń do nas aby zyskać:
– Czas – przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.
– Pieniądze – znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.
– Spokój – nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.
– Pewność – nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.
– Dyskrecję – mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady”.
– Uśmiech – mamy 98% zadowolonych Klientów.
– Partnera biznesowego – wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.
Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami pod numerem 730 800 273 (Oddział Gdańsk) lub 730 600 311 (Oddział Gdynia) i zacznij zyskiwać.
„Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego”
