Opis
Funkcjonujące przedszkole | 185 m² | blisko Parku Reagana
Oferujemy możliwość przejęcia funkcjonującego lokalu przedszkolnego, zlokalizowanego przy ul. Obrońców Wybrzeża w jednej z najbardziej rozpoznawalnych części Gdańska. Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Reagana, co stanowi ogromny atut zarówno dla działalności edukacyjnej, jak i usługowej. Lokal jest gotowy do kontynuowania obecnej działalności lub do adaptacji pod inny profil biznesowy.
Najważniejsze atuty:
- gotowy, funkcjonujący biznes do przejęcia
- atrakcyjna lokalizacja przy Parku Reagana
- duża powierzchnia dająca szerokie możliwości aranżacyjne
- możliwość dostosowania układu ścian do własnych potrzeb
- rozwinięta infrastruktura w okolicy
- dobra komunikacja i dostępność dla klientów
Układ pomieszczeń:
- 2 przestronne sale dydaktyczne
- kuchnia
- magazyn
- gabinet logopedy / terapeuty
- 2 toalety dla dzieci
- toaleta dla dorosłych
Lokal o powierzchni 185 m² został zaprojektowany z myślą o działalności edukacyjnej, jednak jego układ pozwala na łatwe dostosowanie do innych funkcji. Możliwość przestawienia ścian daje przyszłemu najemcy elastyczność w aranżacji przestrzeni zgodnie z własnymi potrzebami biznesowymi.
Budynek znajduje się w dobrze skomunikowanej części miasta, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej oraz terenów rekreacyjnych. Bliskość Parku Reagana zapewnia dostęp do zieleni i przestrzeni sprzyjającej aktywności na świeżym powietrzu, co stanowi dodatkowy walor lokalizacji.
Finanse i warunki najmu:
- czynsz: 12 700 zł brutto miesięcznie
- odstępne: 150 000 zł brutto
- opłaty eksploatacyjne według zużycia (liczniki)
- umowy z dostawcami mediów zawierane indywidualnie (z możliwością przejęcia obecnych umów)
To propozycja skierowana zarówno do osób chcących kontynuować działalność przedszkolną, jak i inwestorów poszukujących przestrzeni pod działalność usługową lub edukacyjną w atrakcyjnej lokalizacji.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji lokalu.
Zadzwoń do nas aby zyskać:
– Czas – przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.
– Pieniądze – znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.
– Spokój – nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.
– Pewność – nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.
– Dyskrecję – mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady”.
– Uśmiech – mamy 98% zadowolonych Klientów.
– Partnera biznesowego – wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.
Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami pod numerem 730 800 273 (Oddział Gdańsk) lub 730 600 311 (Oddział Gdynia) i zacznij zyskiwać.
„Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego”
