Opis
Wyjątkowa przestrzeń komercyjna w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Gdańska – bezpośrednio nad Motławą, z widokiem, który pracuje na wizerunek Twojego biznesu każdego dnia. To miejsce, które naturalnie przyciąga klientów, buduje rozpoznawalność marki i wspiera rozwój działalności nastawionej na segment premium.
Lokal znajduje się w nowoczesnej inwestycji „Kapitanat” oddanej do użytku w 2026 roku, co oznacza wysoką jakość wykonania oraz standard dopasowany do oczekiwań najbardziej wymagających najemców. Duże witryny i ekspozycja od strony ruchliwego, reprezentacyjnego otoczenia zapewniają świetną widoczność oraz potencjał do generowania wysokich obrotów.
To idealna propozycja dla firm, które chcą działać w miejscu o realnym potencjale biznesowym – tam, gdzie lokalizacja przekłada się na prestiż, a prestiż na wyniki finansowe. Dodatkowym atutem jest stan surowy, który daje pełną kontrolę nad aranżacją i pozwala stworzyć przestrzeń idealnie dopasowaną do charakteru działalności oraz doświadczenia klienta.
Najważniejsze atuty:
- Prestiżowa lokalizacja – Gdańsk Śródmieście, bezpośrednio nad Motławą
- Nowa inwestycja „Kapitanat” (2026) – nowoczesna architektura i wysoki standard
- Duże witryny – doskonała ekspozycja i naturalne doświetlenie lokalu
- Parter – łatwy dostęp dla klientów i wysoka widoczność
- Możliwość prowadzenia gastronomii – ogromny atut w tej lokalizacji, gdzie lokale z takimi możliwościami są ograniczone, a popyt na usługi gastronomiczne nad Motławą utrzymuje się na bardzo wysokim poziomie
- Stan surowy zamknięty – pełna swoboda aranżacji przestrzeni pod własne potrzeby
- Powierzchnia 141,66 m² – funkcjonalna, otwarta przestrzeń typu open space
Przeznaczenie lokalu:
- gastronomia (restauracja, kawiarnia)
- gabinet medyczny lub klinika medycyny estetycznej
- luksusowy showroom
- usługi klasy premium
Układ i możliwości aranżacyjne:
Lokal oferuje otwartą przestrzeń typu open space, co daje ogromną elastyczność w projektowaniu układu funkcjonalnego. Dzięki dużym przeszkleniom oraz korzystnej ekspozycji możliwe jest stworzenie reprezentacyjnego wnętrza, które będzie zarówno praktyczne, jak i efektowne wizualnie. To przestrzeń, którą można w pełni dopasować do specyfiki działalności i standardu marki.
Budynek:
Inwestycja „Kapitanat” to nowoczesny kompleks mieszkaniowo-usługowy, zaprojektowany z myślą o wymagających użytkownikach. Wysokiej klasy materiały, estetyczne części wspólne oraz reprezentacyjny charakter inwestycji tworzą spójne i prestiżowe otoczenie dla biznesu. Duże przeszklenia oraz aluminiowa stolarka podkreślają nowoczesny charakter budynku.
Lokalizacja:
Lokal położony jest w samym sercu Gdańska, w bezpośrednim sąsiedztwie Motławy, co zapewnia nie tylko wyjątkowe walory estetyczne, ale także stały przepływ potencjalnych klientów. Śródmieście to dynamicznie rozwijająca się część miasta, przyciągająca zarówno mieszkańców, jak i turystów oraz klientów biznesowych. To miejsce, które naturalnie wspiera rozwój działalności premium.
Opłaty / warunki najmu:
- Czynsz bazowy: 13 000 zł netto (+23% VAT)
- Opłaty administracyjne: ok. 1200 zł netto + VAT
- Media: prąd, internet – według zużycia
- Kaucja: równowartość 2-miesięcznego czynszu brutto
Informacje dodatkowe:
Jako doradca ds nieruchomości komercyjnych i architekt, zapewniam wsparcie w weryfikacji potencjału technicznego lokalu. Pomagam najemcom ocenić możliwości funkcjonalne przestrzeni pod konkretną działalność, co pozwala na świadome planowanie biznesu i ograniczenie ryzyka na wczesnym etapie procesu najmu.
Zadzwoń do nas aby zyskać:
– Czas – przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.
– Pieniądze – znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.
– Spokój – nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.
– Pewność – nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.
– Dyskrecję – mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady”.
– Uśmiech – mamy 98% zadowolonych Klientów.
– Partnera biznesowego – wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.
Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami pod numerem 730 800 273 (Oddział Gdańsk) lub 730 600 311 (Oddział Gdynia) i zacznij zyskiwać.
„Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego”
