Opis
Lokal usługowy z ekspozycją na główną arterię | Sopot | inwestycja lub biznes
Na sprzedaż lokal komercyjny o powierzchni 41 m², położony na parterze budynku w jednej z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji w Sopocie – przy Alei Niepodległości. To miejsce, które zapewnia stały przepływ potencjalnych klientów i doskonałą widoczność Twojej działalności od pierwszego dnia funkcjonowania.
Lokal znajduje się w budynku o charakterze zabytkowym, co nadaje mu wyjątkowego klimatu i prestiżu. Bezpośrednie wejście z poziomu chodnika oraz duże witryny sprawiają, że przestrzeń świetnie sprawdzi się w działalności nastawionej na klienta indywidualnego.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
- Ogromna ekspozycja przy jednej z głównych arterii Trójmiasta
- Intensywny ruch samochodowy – wysoka rozpoznawalność miejsca
- Wejście bezpośrednio z ulicy (parter, poziom 0)
- Duże witryny zwiększające potencjał sprzedażowy
- Możliwość prowadzenia różnorodnej działalności usługowej i handlowej
- Dostępność miejsc parkingowych w okolicy
- Bliskość komunikacji miejskiej (SKM, PKP, przystanki autobusowe)
Lokal stanowi ciekawą propozycję zarówno dla przedsiębiorców, jak i inwestorów szukających nieruchomości o stabilnym potencjale wynajmu. Dzięki swojej lokalizacji i układowi daje dużą elastyczność w dostosowaniu do różnych modeli biznesowych.
Układ i możliwości aranżacyjne:
- Dwa niezależne lokale o powierzchni: 21,4 m² oraz 19,9 m²
- Możliwość połączenia w jedną większą przestrzeń
- Dwa wejścia oraz zaplecza sanitarne
- Ścianka działowa do ewentualnego usunięcia
- Dwie odrębne księgi wieczyste – elastyczność inwestycyjna
Takie rozwiązanie pozwala zarówno na prowadzenie jednej działalności w większym lokalu, jak i wynajem dwóch niezależnych modułów, co może zwiększyć stopę zwrotu z inwestycji.
Lokalizacja i otoczenie biznesowe:
Nieruchomość położona jest w dynamicznie rozwijającej się części Sopotu, w bezpośrednim sąsiedztwie licznych punktów usługowych i handlowych. W okolicy znajdują się kancelarie, gabinety medyczne, restauracje oraz inne lokale usługowe, które generują stały ruch klientów.
To miejsce, które naturalnie wspiera rozwój biznesu dzięki swojej widoczności i dostępności komunikacyjnej.
Informacje dodatkowe:
- Forma własności: pełna własność
- Rynek wtórny
- Ogrzewanie oraz możliwość aranżacji według potrzeb
- Lokal dostępny do adaptacji lub odświeżenia
To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości z potencjałem – zarówno pod własny biznes, jak i jako inwestycję generującą dochód pasywny.
Zadzwoń do nas aby zyskać:
– Czas – przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.
– Pieniądze – znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.
– Spokój – nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.
– Pewność – nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.
– Dyskrecję – mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady”.
– Uśmiech – mamy 98% zadowolonych Klientów.
– Partnera biznesowego – wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.
Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami pod numerem 730 800 273 (Oddział Gdańsk) lub 730 600 311 (Oddział Gdynia) i zacznij zyskiwać.
„Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego”
Szczegóły oferty
- Parking
- Prąd
- Woda
- Internet
- Kanalizacja
