Opis
Lokalizacja: Ustka – Przewłoka
Powierzchnia działki: 0,286 ha
Odległość od morza: ok. 1600m
Charakter inwestycji:
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna położona w atrakcyjnej lokalizacji nad polskim morzem. Działka z rozpoczętą inwestycją deweloperską – projekt obejmuje cztery budynki, z których dwa są na zaawansowanym etapie realizacji. Budowa została tymczasowo wstrzymana przez obecnego właściciela, co otwiera możliwość szybkiego wznowienia prac i kontynuacji inwestycji bez potrzeby uzyskiwania nowych pozwoleń.
Inwestycja doskonale wpisuje się w dynamicznie rozwijający się rynek najmu krótkoterminowego i mieszkaniowego w nadmorskich kurortach. Wysoki popyt na apartamenty wypoczynkowe i mieszkania na wynajem w regionie gwarantuje atrakcyjną stopę zwrotu i duży potencjał zysków dla przyszłego inwestora.
Opis Inwestycji:
Kameralne osiedle mieszkalno-usługowe o nowoczesnej architekturze, zlokalizowane w spokojnej, nadmorskiej części Ustki – w dzielnicy Przewłoka. Całość inwestycji obejmuje 4 dwukondygnacyjne budynki, w których powstanie 24 lokale mieszkalne i apartamentowe o łącznej powierzchni użytkowej (PUM) wynoszącej 1024 m².
Układ budynków:
Każdy z budynków mieści 6 lokali:
• Parter: lokale o powierzchni 30-42 m² z tarasami i ogródkami do wyłącznego użytku.
• Piętro: lokale o powierzchni 44-53 m² z balkonami; część z nich z antresolami do 14 m².
Zestawienie Lokali:
Budynek nr 1
• Lokal 6 – 48,27 m² (3 pokoje) – apartament niemieszkalny
• Lokal 5 – 44,82 m² (2 pokoje) – apartament niemieszkalny
• Lokal 4 – 48,27 m² (3 pokoje) – mieszkanie
• Lokal 3 – 35,80 m² (2 pokoje) – apartament niemieszkalny
• Lokal 2 – 29,91 m² (1 pokój) – apartament niemieszkalny
• Lokal 1 – 35,60 m² (2 pokoje) – apartament niemieszkalny
Budynki nr 2, 3 i 4
• Lokal 6 – 52,98 m² (3 pokoje) – mieszkanie
• Lokal 5 – 48,52 m² (2 pokoje) – apartament niemieszkalny
• Lokal 4 – 49,17 m² (3 pokoje) – apartament niemieszkalny
• Lokal 3 – 40,61 m² (2 pokoje) – apartament niemieszkalny
• Lokal 2 – 30,61 m² (1 pokój) – apartament niemieszkalny
• Lokal 1 – 41,20 m² (2 pokoje) – apartament niemieszkalny
Status Realizacji (lipiec 2025)
• Budynek nr 1 i nr 2:
Zaawansowanie prac: 75-80%
Łączna powierzchnia użytkowa (PUM): 511,26 m²
• Budynek nr 3 i nr 4:
Etap realizacji: fundamenty (poziom zero)
Każdy budynek posiada oddzielny dziennik budowy, co daje elastyczność w realizacji i odbiorach poszczególnych etapów inwestycji.
Zadzwoń do nas aby zyskać:
– Czas – przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.
– Pieniądze – znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.
– Spokój – nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.
– Pewność – nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.
– Dyskrecję – mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady”.
– Uśmiech – mamy 98% zadowolonych Klientów.
– Partnera biznesowego – wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.
Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami pod numerem 730 800 273 (Oddział Gdańsk) lub 730 600 311 (Oddział Gdynia) i zacznij zyskiwać.
„Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego”