Opis
Działka inwestycyjna 6500 m² | MPZP | Błotnik
Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 6500 m², położona w miejscowości Błotnik, w gminie Cedry Wielkie. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla inwestorów poszukujących gruntu z dużym potencjałem zabudowy w spokojnej, zielonej okolicy z jednoczesnym szybkim dojazdem do Gdańska.
Najważniejsze atuty
- Powierzchnia 6500 m² – szerokie możliwości zagospodarowania
- Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego
- Możliwość zabudowy jednorodzinnej: wolnostojącej, bliźniaczej i szeregowej
- Idealna propozycja pod inwestycję deweloperską
- Spokojna, zielona okolica z dużym potencjałem rozwoju
- Dogodny dojazd do Gdańska (ok. 20 minut)
Parametry zabudowy (MPZP)
- maksymalna powierzchnia zabudowy:nie więcej niż 30 % działki
- powierzchnia biologicznie czynna: nie mniej niż 50 % działki
- intensywność zabudowy: 0,6
- zabudowa do 2 kondygnacji (parter + poddasze użytkowe)
- dach dwuspadowy o nachyleniu 40-50°
- maksymalna wysokość budynków: 9 m
Działka
Działka jest płaska i niezadrzewiona, co znacząco ułatwia rozpoczęcie inwestycji. Dojazd prowadzi drogą gruntową. Nieruchomość posiada dostęp do podstawowych mediów – przyłącze gazowe oraz wodę z sieci wodociągowej. Obecnie brak kanalizacji, zastosowano szambo.
Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w malowniczej i spokojnej części Błotnika, z dala od miejskiego zgiełku. Jednocześnie lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację z Gdańskiem dzięki trasie S7 oraz drodze 89. Dojazd do centrum miasta zajmuje około 20 minut, co czyni tę ofertę atrakcyjną zarówno dla inwestorów, jak i przyszłych mieszkańców.
Potencjał inwestycyjny
Działka idealnie sprawdzi się pod realizację osiedla domów jednorodzinnych skierowanych do rodzin szukających komfortowego miejsca do życia w otoczeniu natury. Dynamicznie rozwijająca się okolica oraz bliskość Trójmiasta zwiększają atrakcyjność inwestycji i jej przyszłą rentowność.
Zadzwoń do nas aby zyskać:
– Czas – przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.
– Pieniądze – znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.
– Spokój – nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.
– Pewność – nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.
– Dyskrecję – mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady”.
– Uśmiech – mamy 98% zadowolonych Klientów.
– Partnera biznesowego – wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.
Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami pod numerem 730 800 273 (Oddział Gdańsk) lub 730 600 311 (Oddział Gdynia) i zacznij zyskiwać.
„Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego”
Szczegóły oferty
- Prąd
- Woda
- Gaz
- Szambo