Opis
Gotowiec inwestycyjny | 71,7 m² | Zaspa | ogród
Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 71,7 m², położone na parterze budynku przy ul. Burzyńskiego na gdańskiej Zaspie. Nieruchomość stanowi gotowy produkt inwestycyjny – obecnie jest wynajmowana przez sprawdzonych najemców, co pozwala na natychmiastowe generowanie przychodu.
Lokal daje szerokie możliwości aranżacyjne – zarówno dla inwestora, jak i osoby poszukującej mieszkania do własnych potrzeb. Dzięki funkcjonalnemu układowi oraz dodatkowym wejściom, nieruchomość posiada potencjał do dalszej optymalizacji.
Najważniejsze atuty:
- Gotowiec inwestycyjny – mieszkanie wynajmowane, stabilni i terminowi najemcy
- Duży potencjał aranżacyjny – możliwość powrotu do pierwotnego układu
- Parter + dwa wejścia – także przez prywatny ogród
- Możliwość podziału na dwa niezależne lokale lub adaptacji pod działalność
- Kapitalny remont – wymienione instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne
- Atrakcyjna lokalizacja w pasie nadmorskim
- Dodatkowa przestrzeń magazynowa (~8 m²)
Układ pomieszczeń:
- salon / pokój dzienny
- kuchnia (z możliwością przywrócenia pierwotnego układu)
- 2 sypialnie
- łazienka
- przedpokój
- ogród z niezależnym wejściem
Stan techniczny:
Mieszkanie przeszło kapitalny remont kilka lat temu ale wymaga odświeżenia. Wymieniono instalację elektryczną (wraz z głównym przewodem zasilającym) oraz instalację wodno-kanalizacyjną.
Zastosowano okna PCV, ściany zostały wygładzone i przygotowane pod dalszą aranżację. W pokojach znajduje się podłoga szwedzka, natomiast w kuchni i łazience położono płytki. Korytarz wykończony wykładziną.
Dodatkowe informacje:
Do mieszkania przynależy możliwość korzystania z dodatkowego pomieszczenia w piwnicy o powierzchni około 8 m² (wynajmowanego od spółdzielni). Przestrzeń ta idealnie sprawdzi się jako magazyn, rowerownia lub zaplecze techniczne.
Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Gdańska – Zaspie, w bezpośrednim sąsiedztwie infrastruktury handlowo-usługowej oraz terenów rekreacyjnych.
W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, piekarnia, punkty gastronomiczne oraz drogerie, co zapewnia wygodę codziennego życia. Lokalizacja gwarantuje również bardzo dobrą komunikację z resztą miasta.
- tramwaj – ok. 6 minut pieszo
- SKM – ok. 17 minut
- szpital – ok. 15 minut
- plaża – ok. 30 minut spacerem
Potencjał inwestycyjny:
Dzięki lokalizacji, układowi oraz dwóm wejściom, mieszkanie idealnie nadaje się pod:
- wynajem długoterminowy
- wynajem na pokoje
- podział na dwa lokale
- działalność usługową lub biuro
Zadzwoń do nas aby zyskać:
– Czas – przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.
– Pieniądze – znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.
– Spokój – nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.
– Pewność – nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.
– Dyskrecję – mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady”.
– Uśmiech – mamy 98% zadowolonych Klientów.
– Partnera biznesowego – wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.
Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami pod numerem 730 800 273 (Oddział Gdańsk) lub 730 600 311 (Oddział Gdynia) i zacznij zyskiwać.
„Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego”
Szczegóły oferty
- Ogródek
- Balkon
- Prąd
- Woda
- Internet
- Gaz
