Opis
Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą 5 pokojowego domu w Lublewie Gdańskim. Dom o powierzchni całkowitej 142,96 m2 został oparty o projekt pracowni Archon Dom w poziomkach 2 ze zmianami. Zostały ostatnie 3 lokale – środkowe w cenie 850 tys. złotych a po prawej w cenie 900 tys. złotych.
Atuty
– Panele fotowoltaiczne
– Pompa ciepła
– Rekuperacja, która zapewnia stałą wymianę powietrza wewnątrz domu i pomaga w utrzymaniu właściwej wilgotności
– Dwa miejsca postojowe przypisane do każdego domu
– Możliwość wykończenia domu „pod klucz”
Rozkład pomieszczeń
Parter
-wiatrołap
-hol
-kuchnia
-salon
-łazienka
-pokój
-kotłownia
Piętro
-hol i schody
-pokój
-pokój
-pokój
-łazienka
Dane techniczne
-Powierzchnia działek: od ok. 135 m² do ok. 200 m² (wraz z tarasem).
-Fundament: monolityczny żelbetowy na ławach fundamentowych.
-Ściany: Ekosilikat
*Tynki: gipsowe kat. III (Knauf MP75 lekki).
-Strop:
*nad parterem: sprężone płyty stropowe Teriva panel, obudowane płytami GK na ruszcie metalowym,
*nad poddaszem: strop drewniany, obudowany płytami GK na ruszcie metalowym i ocieplony wełną celulozową.
-Więźba dachowa: drewniana konstrukcja C24.
-Dachówka: Euronit S-Goteborg Planar, kolor grafitowy.
-Ocieplenie ścian:
*fundamentowych: płyta XPS 300 SLF grubości 15 cm,
*zewnętrznych: styropian grubości 20 cm (FASADA, współczynnik przewodzenia ciepła λ = 0,033 W/m·K).
-Ocieplenie dachu: izolacja wdmuchiwana z wełny celulozowej o grubości 30 cm na skosach i 35 cm na części poziomej (Ekovilla, λ = 0,038 W/m·K), obudowa płytami GK na ruszcie metalowym.
-Parapety:
*wewnętrzne: PVC,
*zewnętrzne: stalowe z blachy ocynkowanej, kolor grafitowy.
-Okna: PREMIUM profil Salamander BluEvolution 82 z pakietem trzyszybowym i ukrytymi zawiasami.
-Drzwi: Martom Arctic 72, kolor antracyt, zawiasy 3D.
-Instalacje: ogrzewanie podłogowe KAN-therm na całej powierzchni lokalu.
-Kominek: brak (ze względu na montaż pompy ciepła i rekuperacji oraz maksymalne wykorzystanie powierzchni dachu na panele fotowoltaiczne).
-Ogrodzenie:
*od strony drogi: murowane z bloczków FINI w kolorze stalowo-białym, z bramą przesuwną i furtką,
*pozostałe strony: panel ogrodzeniowy 3D (250/123 fi 4), kolor antracyt, z podmurówką betonową.
-Podjazd i taras: kostka brukowa.
-Miejsca postojowe: wykonane z geokraty.
-Pompa ciepła: Toshiba ESTIA R32 HWT-401HW-E / HWT-601XWHT3W-E z przewodowym sterownikiem, emaliowany zasobnik CWU o pojemności ok. 200 l, pompa cyrkulacyjna, zbiornik buforowy ok. 80 l.
-Rekuperacja: Hyundai HRS-PRO 350.
-Panele fotowoltaiczne:
*dla 4 lokali: moc 6,97 kW, moduły Longi LR5-54HPH 410M, inwerter HUAWEI SUN2000-6KTL-M1,
*dla 2 lokali: moc 4,92 kW, moduły Longi LR5-54HPH 410M, inwerter HUAWEI SUN2000-5KTL-M1.
-Okna w salonie: z ruchomym słupkiem.
-Orynnowanie: Niagara 90 mm, kolor antracyt, podłączone do indywidualnego zbiornika wody deszczowej (betonowy, pojemność 5 m³ dla każdego lokalu).
-Schody: drewniane zabiegowe.
Lokalizacja:
Lublewo Gdańskie to miasteczko w Polsce położone w województwie pomorskim, w powiecie gdańskim, w gminie Kolbudy. W niedalekiej odległości od osiedla:
– przystanek autobusowy 500m
– Zespół Kształcenia i Wychowania w Lublewie Gdańskim 700m
– Lewiatan 800m
– stacja paliw 1km
– Lidl 1.2 km
– Biedronka 1.4 km
– Przedszkole Gminne 1.4km
– Zespół Kształcenia Podstawowego i Gimnazjalnego w Kolbudach 1.7km
– Aqua Centrum Kolbudy 1.4 km
– droga metropolitarna
– Medical Center 1.8km
– Zbiornik Wodny Kolbudy 1.4km
– Kąpielisko Gminne Kolbudy 1.8km
– Stadion Akademii Sportu Kolbudy 3km
– Zbiornik Wody Kolbudy, Jezioro Straszyńskie, Łapiński Zbiornik Wodny, Jezioro Łapińskie
Zapraszam na prezentację 730 600 311
Zadzwoń do nas aby zyskać:
– Czas – przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.
– Pieniądze – znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.
– Spokój – nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.
– Pewność – nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.
– Dyskrecję – mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady”.
– Uśmiech – mamy 98% zadowolonych Klientów.
– Partnera biznesowego – wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.
Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami pod numerem 730 800 273 (Oddział Gdańsk) lub 730 600 311 (Oddział Gdynia) i zacznij zyskiwać.
„Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego”
Szczegóły oferty
- Ogródek
- Parking
- Taras
- Poddasze
