Oferuję Państwu na sprzedaż wyjątkową działkę przemysłową o powierzchni 6 ha (60 000 m²), położoną w jednej z najbardziej perspektywicznych i dynamicznie rozwijających się stref przemysłowych Gdańska – przy ul. Płońskiej, w bezpośrednim sąsiedztwie rafinerii ORLEN oraz Martwej Wisły.
Strategiczna inwestycja w przemysłowym sercu Gdańska
Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla inwestorów poszukujących terenów pod przemysł ciężki, produkcję, logistykę, energetykę czy infrastrukturę portową.
Lokalizacja i otoczenie
Działka zlokalizowana jest w północnej części Gdańska – w obszarze o wybitnie przemysłowym charakterze, otoczonym zakładami produkcyjnymi, instalacjami energetycznymi, bazami logistycznymi oraz infrastrukturą portową.
✔ Bezpośrednie sąsiedztwo Martwej Wisły – możliwość wykorzystania transportu wodnego oraz stworzenia własnej przystani
✔ Bliskość rafinerii ORLEN i portu morskiego
✔ Strefa bez zabudowy mieszkaniowej – brak konfliktów środowiskowych
✔ Obszar stale rozwijany i modernizowany przez miasto Gdańsk
Odległość do morza: ok. 6-7 km (Zatoka Gdańska / Port Północny)
Komunikacja i infrastruktura
Nieruchomość oferuje bardzo dobre połączenia drogowe i logistyczne:
szybki dojazd do Obwodnicy Trójmiasta
sprawne połączenie z trasą S7
dogodny dostęp do Portu Gdańsk
dojazd drogą asfaltową, przystosowaną do ruchu ciężkiego
Media dostępne w drodze:
energia elektryczna
woda
kanalizacja
gaz
możliwość zastosowania szamba lub oczyszczalni
Możliwości zabudowy i przeznaczenie
Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego – symbol 001-P/U42.
Dopuszczalne przeznaczenie m.in.:
– przemysł ciężki i lekki
– zakłady produkcyjne
– spalarnie i instalacje termiczne
– magazyny energii
– asfaltownie
– centra logistyczne i magazynowe
– infrastruktura techniczna i portowa
Teren w pełni przygotowany pod inwestycje wymagające dużej mocy energetycznej oraz intensywnej zabudowy przemysłowej.
Potencjał inwestycyjny
rzadko spotykana powierzchnia 6 ha w granicach miasta Gdańska
strategiczne położenie przy wodzie i kluczowej infrastrukturze przemysłowej
idealna lokalizacja pod inwestycje długoterminowe
atrakcyjna cena w porównaniu do terenów portowych i przemysłowych w regionie
Podsumowanie
Powierzchnia: 60 000 m² (6 ha)
Cena: 400 zł/m² netto
Stan prawny: pełna własność, czysta księga wieczysta, brak obciążeń
Dojazd: asfaltowy
MPZP: przemysł / produkcja
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz prezentacji nieruchomości.
To oferta dla inwestorów, którzy szukają terenów o realnym potencjale i strategicznym znaczeniu.
Zadzwoń do nas aby zyskać:
– Czas – przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.
– Pieniądze – znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.
– Spokój – nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.
– Pewność – nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.
– Dyskrecję – mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady”.
– Uśmiech – mamy 98% zadowolonych Klientów.
– Partnera biznesowego – wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.
Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami pod numerem 730 800 273 (Oddział Gdańsk) lub 730 600 311 (Oddział Gdynia) i zacznij zyskiwać.
„Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego”
