Opis
Witam!
Mamy możliwość zaprezentować Państwu, atrakcyjne nieruchomości gruntowe zlokalizowane w miejscowości Kielno, w gminie Szemud. Działki znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie Trasy Kaszubskiej, co zapewnia dogodny dostęp komunikacyjny.
W skład oferty wchodzą działki o numerach ewidencyjnych 383/46, 383/50, 383/52 i 383/56. Teren o płaskim ukształtowaniu, z niewielkim nachyleniem, z bezpośrednim dojazdem drogą asfaltową, umożliwia szerokie możliwości inwestycyjne.
Media:
prąd- Linia energetyczna przechodząca przez działkę 383/46,
woda- do doprowadzenia z sąsiednich działek.
Działka pod biura, magazyn, produkcję ekologiczną lub zabudowę mieszkalną.
W oparciu o opracowanie Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Szemud, działki mogą mieć przeznaczenie Mieszkaniowo- Usługowe (ML):
-wysokość zabudowy- max. 10,0 m,
-dachy strome dwuspadowe o połaciach symetrycznych, o kącie nachylenia 45 stopni, przy zastosowaniu ścianki kolankowej o wysokości od 0,9 do 1,2 m lub ściany do wysokości 1,8m dopuszcza się kąt nachylenia połaci 22 stopnie,
-ustawienie budynków w stosunku do ulicy (dla budynków mieszkalnych lub usługowych usytuowanych od strony ulicy): główna kalenica równoległa do ulicy,
– wielkość pokrycia działki zabudową – max. 40 % powierzchni działki,
– powierzchnia biologicznie czynna – min. 30 % powierzchni działki.
Na działce 383/46 znajduje się słup wysokiego napięcia, od którego trzeba zachować odpowiedni dystans (4.9m) przy planowaniu budowy. (Zaznaczony kierunek przewodów na mapach)
Działki oferują szerokie możliwości inwestycyjne i są doskonałą propozycją zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestorów. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!
Zadzwoń do nas aby zyskać:
– Czas – przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.
– Pieniądze – znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.
– Spokój – nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.
– Pewność – nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.
– Dyskrecję – mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady”.
– Uśmiech – mamy 98% zadowolonych Klientów.
– Partnera biznesowego – wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.
Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami pod numerem 730 800 273 (Oddział Gdańsk) lub 730 600 311 (Oddział Gdynia) i zacznij zyskiwać.
„Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego”
