Opis
Działka 1,26 ha z WZ | 2 domy | Stara Huta
Na sprzedaż wyjątkowa działka o powierzchni 1,2618 ha położona w miejscowości Stara Huta, gmina Przywidz, objęta aktualną decyzją o warunkach zabudowy. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących przestrzeni, prywatności oraz możliwości realizacji zabudowy mieszkaniowej w otoczeniu natury.
Decyzja o warunkach zabudowy obejmuje część działki o powierzchni ok. 4990 m², co pozwala na realizację inwestycji w postaci dwóch domów jednorodzinnych. Pozostała część terenu daje dodatkowe możliwości aranżacyjne, zwiększając atrakcyjność nieruchomości zarówno pod kątem prywatnym, jak i inwestycyjnym.
Najważniejsze atuty:
- Duża działka – aż 1,2618 ha
- Wydane warunki zabudowy na 2 domy jednorodzinne
- Część inwestycyjna: ok. 4990 m²
- Kameralna okolica z zabudową jednorodzinną
- Położenie w Przywidzkim Obszarze Chronionego Krajobrazu
- Bezpośredni dostęp do drogi gminnej
- Możliwość realizacji spójnej architektonicznie zabudowy
Parametry zabudowy (wg WZ):
- maks. powierzchnia zabudowy: 4,8%
- maks. szerokość elewacji: 17 m (±20%)
- wysokość budynku: do 9 m (2 kondygnacje + poddasze)
- dopuszczalne podpiwniczenie
- dach: dwu- lub wielospadowy (30°-45°)
- budynki pomocnicze / garaże: do 6 m wysokości
- min. powierzchnia biologicznie czynna: 50%
Możliwości inwestycyjne:
Działka daje elastyczność zagospodarowania i możliwość realizacji różnych scenariuszy:
- budowa dwóch domów dla rodziny (np. dom + dom dla bliskich)
- inwestycja deweloperska w kameralnej skali
- połączenie funkcji mieszkalnej z rekreacyjną dzięki dużemu areałowi
Media i infrastruktura:
- woda: sieć lub własne ujęcie
- prąd: możliwość przyłączenia
- ścieki: zbiornik bezodpływowy (docelowo kanalizacja)
- ogrzewanie: indywidualne źródło
- wody opadowe: na terenie działki
Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w spokojnej części miejscowości Stara Huta, w gminie Przywidz, w otoczeniu terenów zielonych oraz luźnej zabudowy jednorodzinnej. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, naturę oraz przestrzeń, a jednocześnie chcących pozostać w zasięgu dojazdu do Trójmiasta.
Informacje dodatkowe:
- dostęp do drogi publicznej (gminnej)
- min. 2 miejsca postojowe na każdy budynek
- decyzja WZ ważna 5 lat
- teren objęty ochroną krajobrazową
- zakaz ogrodzeń z prefabrykatów betonowych
Polecam
Zadzwoń do nas aby zyskać:
– Czas – przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.
– Pieniądze – znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.
– Spokój – nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.
– Pewność – nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.
– Dyskrecję – mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady”.
– Uśmiech – mamy 98% zadowolonych Klientów.
– Partnera biznesowego – wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.
Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami pod numerem 730 800 273 (Oddział Gdańsk) lub 730 600 311 (Oddział Gdynia) i zacznij zyskiwać.
„Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego”
Szczegóły oferty
- Prąd