Opis
Witam Serdecznie,
Oferujemy na sprzedaż unikalny pakiet dwóch domów w zabudowie bliźniaczej, położonych w prestiżowej dzielnicy Gdyni Orłowo, przy ulicy Architektów. Każdy z domów posiada niezależną działkę z odrębną księgą wieczystą, co stanowi doskonałą inwestycję zarówno pod wynajem, jak i realizację marzeń o przestronnym domu dla dużej rodziny.
Dom I: Nieruchomość Pod Usługi
Powierzchnia użytkowa: 201 m² (po szczegółowej inwentaryzacji)
Stan: Idealny do adaptacji na różnorodne usługi
Atuty:
Doskonała lokalizacja w Gdyni Orłowo, blisko morza i terenów rekreacyjnych
Duże możliwości aranżacyjne
Niezależna działka z odrębną księgą wieczystą
Dom II: Nieruchomość Mieszkalna
Powierzchnia użytkowa: 252 m²
Pomieszczenia:
Kuchnia
3 łazienki
7 pokoi
Dodatkowe atuty:
3 tarasy
Garaż z kanałem
Stan: Do remontu
Możliwe prace remontowe obejmują: odnowienie elewacji, wymianę stolarki okiennej i drzwiowej, modernizację instalacji elektrycznej i hydraulicznej, remont łazienek i kuchni, odświeżenie ścian i podłóg oraz inne prace wykończeniowe.
ATUTY LOKALIZACJA:
Gdynia Orłowo to jedna z najbardziej prestiżowych i pożądanych dzielnic Trójmiasta, charakteryzująca się wyjątkowym spokojem oraz bliskością natury. Domy znajdują się w niedalekiej odległości od malowniczej plaży i morza, które stanowią doskonałe miejsce do rekreacji i relaksu. Lokalizacja oferuje również doskonałą komunikację z centrum Gdyni oraz Sopotem, co sprawia, że pełna infrastruktura miejska jest łatwo dostępna. Okolica obfituje w tereny zielone i spacerowe, idealne dla rodzin oraz osób ceniących aktywny tryb życia. Bliskość renomowanych szkół, przedszkoli, sklepów oraz punktów usługowych dodatkowo podnosi atrakcyjność tej lokalizacji.
INWESTYCJA Z POTENCJAŁEM:
Zakup tego pakietu nieruchomości to doskonała okazja dla inwestorów oraz osób pragnących stworzyć idealne miejsce do życia dla dużej rodziny. Możliwość wynajmu jednej z nieruchomości oraz adaptacja drugiej na cele mieszkalne to tylko niektóre z opcji, które oferuje ta inwestycja.
I POTENCJAŁ WYNAJMU :
Komercyjny i mieszkalny wynajem: Jeden z domów, z powierzchnią użytkową 201 m², jest idealnie przystosowany do celów usługowych. Może być wynajmowany jako biuro, gabinety lekarskie, salon kosmetyczny, czy inne usługi, co gwarantuje stały dochód z wynajmu. Drugi dom o powierzchni 252 m², z siedmioma pokojami i trzema łazienkami, jest doskonały do wynajmu długoterminowego dla dużych rodzin lub na krótkoterminowe najmy turystyczne, co jest szczególnie atrakcyjne w nadmorskiej lokalizacji.
Elastyczność wynajmu: Możliwość wynajmu jednej z nieruchomości na cele komercyjne, a drugiej na cele mieszkalne, pozwala na elastyczne zarządzanie inwestycją w zależności od potrzeb rynku i osobistych preferencji inwestora.
II ADAPTACJA NA CELE PRYWATNE:
Dom rodzinny: Po szczegółowej inwentaryzacji 211.27 m2 pow. użytkowej.( pow. posadzki 267.89m2)
Drugi dom, z dużą powierzchnią użytkową i licznymi pokojami, jest idealny dla dużej rodziny. Możliwość dostosowania wnętrz do własnych potrzeb i gustu, pozwala na stworzenie komfortowej przestrzeni mieszkalnej.
Potencjał rozwoju: Stan domu do remontu daje inwestorowi możliwość przeprowadzenia własnej modernizacji, co zwiększa wartość nieruchomości. Prace remontowe mogą obejmować odnowienie elewacji, wymianę stolarki okiennej i drzwiowej, modernizację instalacji elektrycznej i hydraulicznej, remont łazienek i kuchni oraz odświeżenie ścian i podłóg.
III WZROST WARTOŚCI NIERUCHOMOŚCI:
Lokalizacja premium: Gdynia Orłowo, dzięki swojemu prestiżowi, bliskości morza oraz doskonałej komunikacji, jest jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji w Trójmieście. Inwestycja w nieruchomość w tej okolicy z dużym prawdopodobieństwem przełoży się na wzrost jej wartości w przyszłości.
Zapotrzebowanie na nieruchomości: Rosnące zapotrzebowanie na wysokiej jakości nieruchomości w prestiżowych lokalizacjach gwarantuje, że inwestycja będzie cieszyć się dużym zainteresowaniem zarówno wśród najemców, jak i przyszłych nabywców.
IV DODATKOWE MOŻLIWOŚCI:
Podział nieruchomości: Każdy z domów posiada niezależną działkę z odrębną księgą wieczystą, co umożliwia ewentualny podział inwestycji na mniejsze części, dostosowane do różnych celów.
Długoterminowa stabilność: Inwestowanie w nieruchomości w tak atrakcyjnej lokalizacji zapewnia długoterminową stabilność finansową i bezpieczeństwo kapitału.
Podsumowując, zakup pakietu tych dwóch domów w Gdyni Orłowo to inwestycja o wysokim potencjale zwrotu, elastyczności w zarządzaniu i możliwości dostosowania do różnych celów inwestycyjnych.
Nie przegap tej wyjątkowej okazji – zainwestuj w przyszłość i ciesz się życiem w jednej z najlepszych lokalizacji w Gdyni!
Zadzwoń do nas aby zyskać:
– Czas – przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.
– Pieniądze – znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.
– Spokój – nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.
– Pewność – nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.
– Dyskrecję – mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady”.
– Uśmiech – mamy 98% zadowolonych Klientów.
– Partnera biznesowego – wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.
Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami pod numerem 730 800 273 (Oddział Gdańsk) lub 730 600 311 (Oddział Gdynia) i zacznij zyskiwać.
„Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego”
Szczegóły oferty
- Ogródek
- Parking
- Piwnica
- Taras
- Balkon
- Garaż
- Poddasze
