Opis
Oferuję na sprzedaż wyjątkową posiadłość – dom wolnostojący, położony w kameralnym miejscu na działce 23 800m2 w odległości zaledwie 15 km od obwodnicy Trójmiejskiej co zapewnia szybkość przemieszczania się z gwarancją ciszy i spokoju. Posiadłość zlokalizowana jest w miejscowości Graniczna Wieś gmina Trąbki Wielkie.
Całość składa się z powierzchni 730m2 z czego 430m2 to cześć mieszkalna a 300m2 to pomieszczenia piwniczne, garaże (w bryle budynku), pomieszczenia gospodarcze oraz kotłownia
Dom jest całkowicie samowystarczalny i bezkosztowy.
– Wyposażony jest w dwie studnie głębinowe (własne ujęcie wody), Hydrofornię z dwoma zbiornikami 1000 i 500 litrów,
– Posiada trzy systemy ogrzewania: Dwa piece w tym jeden na ekogroszek oraz pompę ciepła.
– Zbiornik na wodę 1000l oraz zbiornik na CWU 500l.
– W całym domu w pomieszczeniach mieszkalnych zastosowano ogrzewanie podłogowe.
– Piwnice i garaże to mieszane ogrzewanie (grzejniki + ogrzewanie podłogowe)
– Na terenie posesji zamontowano przydomową oczyszczanie ścieków.
– Prąd generowany jest przez ogniwa fotowoltaiczne o mocy 20kW połączonej z magazynem energii o pojemności 10kWh
– Całość dopełnia agregat prądotwórczy w zabudowie o mocy 40kW z dodatkowym zbiornikiem na ropę 3000l.
– System monitoringu i kamer.
Dom o pow. 430 m2:
Dom o indywidualnym charakterze, posiada pokoi na trzech kondygnacjach. Pokoje rozplanowane są w funkcjonalny i praktyczny sposób, nie brakuje także przestrzeni open space.
– piwnica z garażami, kotłownią i pomieszczeniami gospodarczymi (ponad 300 m2).
– parter ( m2) na którym znajduje się ogromna kuchnia połączona z salonem, spiżarnia, toalety oraz pokój dla gości z osobną łazienką. Na tym poziomie wybudowane są dwa tarasy z czego jeden zadaszony (w stylu amerykańskim 100m2).
– pierwsze piętro – pokoje dla mieszkańców, dwie łazienki, garderoba połączona z łazienką i sypialnią główną.
– drugie piętro dwa duże pokoje nad całym domem.
W podziemiach domu umiejscowione zostały dwa garaże w których można pomieścić 4 samochody. W tej części jest również ogromne pomieszczenie gospodarcze, kotłownia itp.
Dom ma ogromny potencjał, nadaje się zarówno do zamieszkania, tworząc enklawę spokoju jak również do prowadzenia różnego rodzaju działalności.
Dom posadowiony jest na działce o powierzchni 23 800 m2, częściowo zagospodarowanej, z miejscem na grilowanie oraz stawem. Teren idealny np. dla miłośników koni – fantastyczne miejsce dla poszukujących ciszy i spokoju z jednocześnie szybkim dostępem do cywilizacji. Całość jest ogrodzona i posiada ogromy potencjał.
Na tym terenie nie obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego.
Lokalizacja – w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się lasy, oaza dla miłośników przyrody. Do obwodnicy Trójmiasta jest zaledwie 15 km zapewniając wyjątkową mobilność zarówno w kierunku Gdańska jak i autostradą i drogą krajową nr 7.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację.
Zadzwoń do nas aby zyskać:
– Czas – przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.
– Pieniądze – znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.
– Spokój – nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.
– Pewność – nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.
– Dyskrecję – mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady”.
– Uśmiech – mamy 98% zadowolonych Klientów.
– Partnera biznesowego – wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.
Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami pod numerem 730 800 273 (Oddział Gdańsk) lub 730 600 311 (Oddział Gdynia) i zacznij zyskiwać.
„Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego”