Opis
2 POŁÓWKI DOSTĘPNE – TY DECYDUJESZ KTÓRĄ WYBRAĆ!
BUDYNEK PO ODBIORACH – GOTOWY DO ZAMIESZKANIA
CENA PODLEGA ROZSĄDNYM NEGOCJACJOM.
BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO!
Oferuję Państwu dom bezczynszowy w zabudowie bliźniaczej w miejscowości Barłomino, k. Luzina oraz blisko węzła do Trasy Kaszubskiej.
To nowoczesny budynek, którego wnętrze wyróżnia się racjonalną organizacją przestrzeni i posiada optymalnie zaprojektowany program funkcjonalny. Nowoczesny charakter budynku podkreśla odpowiednie wykończenie, za pomocą jasnego i grafitowego tynku w ciekawy sposób podkreślono granicę pomiędzy kondygnacjami.
W każdym segmencie mieści się jednostanowiskowy garaż z silnikiem elektrycznym.
Wielofunkcyjna, otwarta przestrzeń dzienna to wygodny salon z jadalnią oraz kuchnią. Szerokie i przesuwne drzwi szklane zapewniają doskonałe doświetlenie oraz wygodną komunikację z tarasem. W pobliżu wiatrołapu przewidziano łazienkę z prysznicem. Na piętrze zaprojektowano dwie sypialnie dla dzieci, duży pokój rodziców oraz łazienkę.
TECHNOLOGIA BUDOWY:
* dom zbudowany z pustaka gazobetonowego – 18 cm
* docieplony styropianem o grubości aż 20 cm (budynek jest jak termos)
* okna 3-szybowe, 6-cio komorowe
* drzwi wejściowe antywłamaniowe
* dachówka betonowa
* odpowiednia dylatacja i wyciszenie pomiędzy dwoma połówkami (2x rzędy pustaka)
STANDARD WYKOŃCZENIA:
* plastiki – kontakty, włączniki przyłącza do TV i Internetu – białe
* komin kablowy na ścianie multimedialnej w salonie
* schody betonowe na piętro
* okno dachowe na poddaszu
* podłoga poddasza docieplona piano purem
* podjazd i wszystkie ciągi komunikacyjne wykończone kostką brukową grafitową
* ogrodzenie płotem z siatki teflonowej z podmurówką
* od frontu budynku szklane balustrady
* naniesiony czarnoziem oraz posiana trawa
WYMIARY NIERUCHOMOŚCI:
* powierzchnia całkowita 163.72m2
* powierzchnia użytkowa 115.61m2
* poddasze – EKSTRA dodatkowa powierzchnia – ok 42 m2
* garaż + kotłownia – 39.98m2
UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Poziom -1 (39.98m²):
* Garaż – 37,08 m²
* Kotłownia – 2,90 m²
Poziom 0 – Parter (38.58m):
* Wiatrołap – 3,12 m²
* Przestronny salon – 26,94 m²
* Kuchnia – 6,14 m²
* Toaleta – 2,38 m²
* Taras – 10,66 m²
Poziom 1 – Piętro (37.05m):
* Przedpokój – 2,5 m²
* 1 Pokój – 6,86 m²
* 2 Pokój – 9,76 m²
* 3 Pokój – 10,89 m²
* Łazienka – 7,04 m²
Poziom 2 – poddasze
* 42m² powierzchni po podłodze (ok. 20m² użytkowej) – EKSTRA dodatkowa powierzchnia do wykorzystania, nie wliczona w metraż domu
ATUTY:
* dom bezczynszowy
* przygotowana instalacja wodna pod ogrzewanie podłogowe – na parterze oraz piętrze (+garaż)
* balkon z salonu (balustrada do wykończenia we własnym zakresie)
* ogród ok. 300m2
* droga dojazdowa asfaltowa gminna
* garaż w bryle wraz z kotłownią – 37.08m²
* dodatkowe miejsce na auto na podjeździe
* system alarmowy – wyprowadzona instalacja
* domofon/ wideofon – wyprowadzona instalacja
MEDIA:
* woda miejska
* prąd
* Internet
* szambo – pojemność 8 tyś m3
Piec Centralny z zasobnikiem wody, np. na pelet, drewno czy inne materiały – instalacja we własnym zakresie.
LOKLIZACJA:
Barłomino – wieś kaszubska w powiecie wejherowskim, w gminie Luzino, malownicza i spokojna miejscowość. Nieruchomość znajduje się niemal w samym centrum tej miejscowości.
Doskonała komunikację tak z Wejherowem (15km), Luzinem (3 km) , blisko nowej Trasy Kaszubskiej (2 km). To pozwala mieszkańcom na szybkie przemieszczanie się nawet do Gdańska (40 km) , Lęborka oraz do A1.
W najbliższej odległości:
* Stacja paliw – 2,2 km
* Przystanek autobusowy – 60 m
* Dworzec SKM Luzino – 4,5 km
* Szkoła podstawowa w Barłominie – 120 m
* Szkoła podstawowa w Luzinie – 2,4 km
* Sklep Netto – 3,6 km
* Sklep Biedronka – 4,6
* Apteka – 3,5 km
Kupujący nie płaci 2% PCC (oszczędzasz ponad 12 tyś zł).
Cena podlega rozsądnym negocjacjom!
Przyjedź, obejrzyj i zamieszkaj w swoim wymarzonym domu!
Na ten moment dostępne są łącznie 2 połówki, Ty decydujesz, którą wybrać!
Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację!
Zadzwoń do nas aby zyskać:
– Czas – przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.
– Pieniądze – znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.
– Spokój – nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.
– Pewność – nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.
– Dyskrecję – mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady”.
– Uśmiech – mamy 98% zadowolonych Klientów.
– Partnera biznesowego – wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.
Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami pod numerem 730 800 273 (Oddział Gdańsk) lub 730 600 311 (Oddział Gdynia) i zacznij zyskiwać.
„Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego”
Szczegóły oferty
- Ogródek
- Parking
- Balkon
- Garaż
- Poddasze
- Prąd
- Woda
- Internet
- Szambo
