Opis
Działka inwestycyjna w centrum Banina z MPZP
Przedstawiam Państwu atrakcyjną nieruchomość gruntową położoną w samym centrum Banina. Cała działka ma powierzchnię 0,8084 ha, z czego około 950 m² znajduje się na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który umożliwia realizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. To propozycja dla osób planujących budowę domu, jak również dla inwestorów poszukujących gruntu z jasno określonymi zasadami zabudowy.
Najważniejsze atuty
- Lokalizacja w centrum Banina
- Powierzchnia całkowita działki: 0,8084 ha
- Około 950 m² objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego
- Przeznaczenie: teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
- Możliwość realizacji zabudowy wolnostojącej lub bliźniaczej
- Przejrzyste i obowiązujące zapisy MPZP określające parametry zabudowy
Najważniejsze ustalenia miejscowego planu zagospodarowania
Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Dopuszczalna jest realizacja zabudowy wolnostojącej lub bliźniaczej, a w określonych wydzieleniach plan przewiduje również możliwość zabudowy szeregowej.
Najważniejsze parametry zabudowy:
- maksymalna powierzchnia zabudowy – 30% powierzchni działki budowlanej,
- intensywność zabudowy – od 0 do 0,60,
- powierzchnia biologicznie czynna – minimum 30%,
- wysokość budynku mieszkalnego – do 10 m (maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne),
- wysokość budynków gospodarczych i garażowych – do 6 m,
- dach dwu- lub wielospadowy o nachyleniu od 25° do 45°,
- minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki dla zabudowy wolnostojącej – 800 m²,
- minimalna powierzchnia działki dla zabudowy bliźniaczej – 400 m².
Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w centrum Banina, co zapewnia wygodny dostęp do infrastruktury miejscowości oraz komfort codziennego funkcjonowania. Lokalizacja łączy zalety spokojnego otoczenia z dogodnym dostępem do najważniejszych punktów usługowych i komunikacyjnych.
Informacje dodatkowe
Szczegółowe parametry zabudowy oraz zasady zagospodarowania terenu określa obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Chętnie udzielimy dodatkowych informacji oraz przedstawimy pełną dokumentację podczas kontaktu.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.
Zadzwoń do nas aby zyskać:
– Czas – przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.
– Pieniądze – znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.
– Spokój – nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.
– Pewność – nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.
– Dyskrecję – mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady”.
– Uśmiech – mamy 98% zadowolonych Klientów.
– Partnera biznesowego – wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.
Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami i zacznij zyskiwać.
„Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego”
Szczegóły oferty
- Prąd
- Woda
- Internet
- Gaz
- Kanalizacja
