Opis
OFERTA W BIURZE MAGIC HOUSE! ZAPRASZAMY TEL. 730 600 311
Na sprzedaż inwestycja w kameralnej części Przodkowa przy ul. Kwiatowej. Budynek w zabudowie bliźniaczej, łączony garażami.
BUDYNEK WYCEKOLOWANY
Dom w zabudowie bliźniaczej, dwukondygnacyjny nowoczesny projekt. Technologie oraz materiały wysokiej jakości wykorzystywane przy budowie tego budynku pozwalają uzyskać niskie koszty utrzymania.
PARTER
To wygodna, pełna naturalnego światła strefa dzienna z szeroko otwartym na taras salonem, jadalnią oraz kuchnią. Salon połączony z aneksem kuchennym stanowiące razem 35,50 m2. Przesuwne przeszklenie płynnie łączy wnętrze domu z ogrodem i pięknie je doświetla naturalnym światłem. W wiatrołapie mamy miejsce na szafę. Dopełnieniem programu parteru jest toaleta o powierzchni 3,66 m2, a przez wiatrołap mamy możliwość wejścia do garażu (15,58 m2). Powierzchnia tego poziomu to 61,80 m2.
PIĘTRO
Trzy sypialnie o powierzchniach 12,30 m2 oraz jedna o powierzchni 10,60 m2, a także łazienka 4,90 m2.
Działka będzie wynosiła około 300 m2.
Działka w pełni uzbrojona: woda, prąd, kanalizacja, gaz.
Ekspozycja z pokoju dziennego – strona wschodnia.
ZESPÓŁ ZABUDOWY
• Wysokość budynku od 0 do 1 kondygnacji naziemnej + poddasze,
• Konstrukcja budynku – żelbetowa, murowana, drewniana,
• Ściany zewnętrzne oraz wewnętrzne murowane z bloczków betonowych,
• Docieplenie budynku – styropian 15 cm grubości (grafit),
• Konstrukcja dachu – deskowany dach, dachówka betonowa,
• Dostępne media – energia elektryczna, ogrzewanie gazowe, ciepła i zimna woda, kanalizacja. Dodatkowo w budynku jest już przygotowana instalacja do ewentualnego podłączenia pompy ciepła.
STANDARD WYKOŃCZENIA
• tynki cementowo-wapienne, posadzki/wylewki,
• parapety zewnętrzne oraz wewnętrzne kamień,
• tynki zewnętrzne sylikonowe 2mm koloru białego oraz szarego,
• instalacja elektryczna z wbudowaną rozdzielnią,
• instalacja gazowa z zamontowanym piecem dwu funkcyjnym Viessmann,
• ogrzewanie podłogowe w budynku na parterze oraz pierwszej kondygnacji,
• komin systemowy,
• stolarka okienna z oknami 3-szybowymi,
• drzwi wejściowe antywłamaniowe,
• brama garażowa z napędem otwierana na pilota,
• poddasze docieplone pianą natryskową,
• dodatkowo właz wejściowy na strych + schody (istnieje również możliwość zaaranżowania poddasza na dodatkowe pomieszczenie/pokój).
ZAGOSPODAROWANIE TERENU ZEWNĄTRZ BUDYNKU
• kostka brukowa (Grafit) wyłożona będzie na frontalnej stronie budynku (między drogą a wjazdem do garażu oraz wejściem do domu), oraz w tylnej części budynku (taras) przy wyjściu z salonu na ogród,
• oświetlenie zewnętrzne budynku,
• ogrodzenie budynku, bez bramy wjazdowej.
LOKALIZACJA
Budynek mieści się w miejscowości Przodkowo. Jest zlokalizowany około 150 m od głównej drogi, co daje poczucie kameralności, ciszy i spokoju. Jednocześnie zapewnia szybki dostęp do zaplecza usługowo-handlowego. W niedalekiej odległości mamy Biedronkę, sklepy spożywcze, ośrodek zdrowia, aptekę, urząd gminy. Przystanek autobusowy gwarantujący dostęp do Kartuz, Gdańska, Gdyni i Wejherowa, kościół, szkołę podstawową i przedszkole oraz wiele innych lokali usługowych znajdujących się w pobliżu.
Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.
Zadzwoń do nas aby zyskać:
– Czas – przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.
– Pieniądze – znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.
– Spokój – nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.
– Pewność – nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.
– Dyskrecję – mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady”.
– Uśmiech – mamy 98% zadowolonych Klientów.
– Partnera biznesowego – wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.
Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami pod numerem 730 800 273 (Oddział Gdańsk) lub 730 600 311 (Oddział Gdynia) i zacznij zyskiwać.
„Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego”