Opis
Na sprzedaż: 3 działki budowlane w Gdańsku – Jasień
Oferujemy na sprzedaż trzy sąsiadujące działki budowlane przy ul. Jaworowej:
408/6 – 779 m² (Jaworowa 22)
408/7 – 807 m² (Jaworowa 24)
408/8 – 805 m² (Jaworowa 26)
Działki przeznaczone są pod zabudowę mieszkaniowo-usługową, a w najbliższym sąsiedztwie znajduje się zabudowa jednorodzinna i wielorodzinna. Media w drodze obejmują: gaz, wodę, kanalizację oraz prąd.
Preferowana sprzedaż łączona – trzy działki w całościLokalizacja
Działki położone są w atrakcyjnej części Gdańska – Jasień, w sąsiedztwie licznych terenów zielonych, tras spacerowo-rowerowych, jezior, szkół i przedszkoli.
Doskonała komunikacja miejska: linie autobusowe nr 167 (Gdańsk Główny) i 168 (Gdańsk Wrzeszcz) oraz tramwaje.
Łatwy dostęp do infrastruktury handlowo-usługowej: hipermarkety w odległości 3,5 km (ok. 7 min samochodem), centrum Gdańska – 6,5 km (10 min), lotnisko – 10 km (12 min), Gdynia – 30 km (25 min).
Możliwości zabudowy
Trzy działki tworzą jedną zwartą całość, co daje możliwość łatwiejszej realizacji inwestycji mieszkaniowej (domy jednorodzinne, bliźniaki lub inne formy zabudowy). Wszystkie szczegóły zabudowy należy uzgodnić z urzędem.
MPZP: nr ew. planu 2337, karta terenu 015M-U31, numer terenu: 015
Podstawowe parametry zabudowy:
Teren: zabudowa mieszkaniowo-usługowa
Intensywność zabudowy: min. 0, max. 0,7
Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 40% (zabudowa mieszkaniowa i mieszkaniowo-usługowa), 30% (usługi)
Maksymalna powierzchnia zabudowy: 35%
Wysokość zabudowy: maks. 12 m
Kształt dachu: nachylenie połaci 25°-50°
Formy zabudowy: dowolne
Infrastruktura techniczna:
Dostęp drogowy: ul. Jaworowa i ul. Leszczynowa
Parkingi: do realizacji na działce
Woda: sieć wodociągowa
Kanalizacja sanitarna
Odprowadzenie wód opadowych: na terenie lub do kanalizacji deszczowej
Energia elektryczna: sieć elektroenergetyczna
Gaz: sieć gazowa lub gaz bezprzewodowy
Ciepło: sieć ciepłownicza lub lokalne źródła niskoemisyjne
Gospodarka odpadami: zgodnie z przepisami
Telekomunikacja: przewodowa lub bezprzewodowa
Planowane urządzenia: napowietrzna linia wysokiego napięcia GPZ Chełm – GPZ Leźno poprzez GPZ Jasień
Podsumowanie
To wyjątkowa okazja dla inwestorów szukających działek budowlanych w Gdańsku, z łatwym dostępem do infrastruktury miejskiej i atrakcyjnym otoczeniem.
Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!
Zadzwoń do nas aby zyskać:
– Czas – przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.
– Pieniądze – znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.
– Spokój – nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.
– Pewność – nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.
– Dyskrecję – mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady”.
– Uśmiech – mamy 98% zadowolonych Klientów.
– Partnera biznesowego – wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.
Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami pod numerem 730 800 273 (Oddział Gdańsk) lub 730 600 311 (Oddział Gdynia) i zacznij zyskiwać.
„Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego”
