Opis
Dzień dobry,
Posiadam do sprzedaży atrakcyjny apartament w nowej prestiżowej inwestycji Żurawie. Budynek zlokalizowany jest w śródmieściu Gdańska, na tzw. Młodym Mieście tuż obok Europejskiego Centrum Solidarności (ECS) i historycznej Stoczni. Aktualnie jest to miejsce tętniące historią, ale też bardzo modne na mapie życia kulturalnego i rozrywkowego miasta.
Lokalizacja
Lokalizacja jest niezwykle dogodna komunikacyjnie: na starówkę dojdziemy pieszo w 10 minut, podobnie na Dworzec Główny. W pobliżu mamy przystanki autobusowe, tramwajowe a także stację SKM – Stocznia. Sama lokalizacja jest również jednym z podstawowych celów turystycznych osób odwiedzających Gdańsk, ale jednocześnie nie jest aż tak zatłoczona jak np. wyspa spichrzów, której intensywność zabudowy i ruchu turystycznego uniemożliwia w zasadzie mieszkanie w tej okolicy. W sąsiedztwie liczne biurowce istniejące i projektowane, marina, food hall Montownia – generalnie lokalizacja wszechstronna.
Apartament
Apartament ma powierzchnię 41 m2, formalnie jest kawalerką, ale w praktyce ma wydzieloną ścianką osobną sypialnię – zgodnie z projektem dewelopera, stąd jest uprawnione traktowanie go jako de facto 2 pokojowego. Mieszkanie posiada ładny balkon z przepięknym widokiem na ECS (Europejskie Centrum Solidarności). Ekspozycja apartamentu jest w zasadzie południowa, stąd bardzo dobre doświetlenie. Mieszkanie to sprawdzi się zarówno jako mieszkanie dla singla lub pary, ale także idealnie jako tzw. drugi dom nad morzem lub po prostu inwestycyjnie – w budynku działa operator dla zainteresowanych tego typu usługą.
Rok budowy 2024. Mieszkanie jest w tzw. stanie deweloperskim, ale z wykończonym balkonem oraz wkuciami instalacji wod-kan. Staranny odbiór mieszkania od dewelopera nastąpił z wykorzystaniem usługi profesjonalnego inżyniera odbioru. Stan deweloperski pozwala na wykończenie mieszkania w pełni w zgodzie z własnym gustem i potrzebami.
Na uwagę zasługują m.in. wysokiej jakości aluminiowa stolarka okienna oraz wykończenie ścian (w zasadzie są już wygładzone). Wykończenie zostało określone jako wyjątkowo staranne jak na standardy deweloperskie.
Budynek
Budynek posiada bardzo atrakcyjną bryłę architektoniczną, nawiązującą do przemysłowego charakteru okolicy (stocznia). Projektantem budynku jest znany architekt Rainer Mahlamaki.
Na dachu budynku do dyspozycji mieszkańców mamy przepiękne dwa tarasy. Z pierwszego z nich rozpościera się widok na północ i tereny stoczniowe a z drugiego na południe, ECS i w dalszej perspektywie starówkę. Oba wyposażone są w zieleń oraz miejsca do odpoczynku – leżaki i ławeczki.
Budynek jest objęty monitoringiem oraz posiada całodobową fizyczną ochronę – portier. Zaletą naszego apartamentu jest to, że znajduje się on w reprezentacyjnej klatce z takowym wejściem z portierem (ochroną) – tylko ta jedna klatka.
Na terenie inwestycji znajdują się atrakcyjne nasadzenia roślinne w ramach zagospodarowania terenu.
Pod budynkiem znajduje się dwukondygnacyjny garaż podziemny.
Do apartamentu przynależy miejsce postojowe. Jest ono skrajne, szersze niż normy i posiada dogodne „podejście” do parkowania. Znajduje się ono bardzo blisko wejścia do klatki. Sam fakt przynależności do niewielkiego apartamentu jest wyjątkowy – nie było możliwości zakupu w pierwszej kolejności.
Miejsce postojowe konieczne do zakupu, z uwagi na przypisanie do apartamentu – dodatkowo płatne 65 tys. PLN.
Co ważne apartament ten jest lokalem mieszkalnym, z normalną możliwością zameldowania, a nie lokalem usługowym (na działalność najmu/hotelową). Nie powoduje to ograniczeń wykorzystania na cele biznesowe a powoduje, że jest to pełnoprawne i pełnowartościowe mieszkanie.
Serdecznie zapraszam do kontaktu.
Zadzwoń do nas aby zyskać:
– Czas – przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.
– Pieniądze – znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.
– Spokój – nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.
– Pewność – nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.
– Dyskrecję – mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady”.
– Uśmiech – mamy 98% zadowolonych Klientów.
– Partnera biznesowego – wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.
Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami pod numerem 730 800 273 (Oddział Gdańsk) lub 730 600 311 (Oddział Gdynia) i zacznij zyskiwać.
„Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego”
Szczegóły oferty
- Winda
