Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną działkę – przy ul. Litewskiej Gdańsku o powierzchni 9666 m kw.
Wyjątkowa działka inwestycyjna 9666 m² nad Martwą Wisłą – Gdańsk Rudniki, blisko Starówki
Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną działkę inwestycyjną 9666 m² przy ul. Litewskiej w Gdańsku, zaledwie 800 m od Starówki. Działka ma własność hipoteczną, jest ogrodzona, z asfaltowym dojazdem i wymiarach 80 x 120 m – idealna dla dużych inwestycji.
Aktualne możliwości inwestycyjne – zgodnie z MPZP (U/P41):
– Hale produkcyjne i magazynowe
– Działalność logistyczna i usługowa
– Hotel lub budynek zamieszkania zbiorowego (np. z mariną)
– Mieszkania integralnie związane z prowadzoną działalnością gospodarczą
– Ekspozycja pojazdów lub towarów na otwartym powietrzu
Wyjątkowa lokalizacja i komunikacja
Bezpośredni dostęp do Martwej Wisły – teren z potencjałem inwestycyjnym nad wodą.
Bliskość Starówki Gdańska – szybki dostęp do historycznego centrum.
Planowana ul. Nowa Wałowa zapewni dogodny dojazd do centrum (ok. 15 minut do Bramy Oliwskiej).
Świetne połączenie z trasami wylotowymi: S6, S7, A1 poprzez DK89 (Trasa Sucharskiego).
Potencjał przyszłościowy
Teren posiada unikalny potencjał urbanistyczny i inwestycyjny:
– po zmianie MPZP możliwe przekształcenie pod funkcje mieszkaniowo-usługowo-rekreacyjne,
– inwestycje w apartamenty nad wodą, gastronomię, lokale usługowe i rekreację przy nabrzeżu,
– realizacja projektu miejskiego o charakterze 15-minutowego miasta, zgodnie z nowoczesnymi trendami urbanistycznymi.
To idealne miejsce zarówno dla inwestycji przemysłowo-usługowej, jak i przyszłych projektów deweloperskich.
Parametry działki
Powierzchnia: 9666 m²
Wymiary: 80 x 120 m
Ogrodzenie: tak
Dojazd: asfaltowy
Status prawny: własność hipoteczna
Cena:
9 600 000 zł netto (≈ 993 zł/m²) – atrakcyjnie w porównaniu do gruntów przemysłowych w Rudnikach, ze względu na lokalizację nad wodą i bliskość centrum.
Nieruchomość położona w dzielnicy Rudniki, w odległości 800 m od Śródmieścia (Starówki). Planowana modernizacja mostu przy ul. Mostek oraz bliskość Starówki czynią rejon ul. Litewskiej jednym z najbardziej perspektywicznych terenów inwestycyjnych.
– Komunikacja torem wodnym w obrębie portu Gdańsk.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Zadzwoń do nas aby zyskać:
– Czas – przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.
– Pieniądze – znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.
– Spokój – nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.
– Pewność – nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.
– Dyskrecję – mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady”.
– Uśmiech – mamy 98% zadowolonych Klientów.
– Partnera biznesowego – wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.
Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami pod numerem 730 800 273 (Oddział Gdańsk) lub 730 600 311 (Oddział Gdynia) i zacznij zyskiwać.
„Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego”
