Opis
Nowoczesny dom z ogrodem | Reda, ul. Azaliowa | 82,78 m²
Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie szeregowej o powierzchni użytkowej 82,78 m², położony na kameralnym, zamkniętym osiedlu przy ul. Azaliowej w Redzie. Inwestycja obejmuje tylko cztery lokale mieszkalne, dzięki czemu zapewnia spokojne i przyjazne otoczenie. Każdy lokal posiada prywatny ogródek, dwa miejsca postojowe oraz poddasze przygotowane do przyszłej adaptacji.
Dom oferowany jest w stanie deweloperskim, co pozwala urządzić wnętrze zgodnie z własnym stylem i potrzebami. Planowany termin odbioru przypada na koniec III kwartału 2026 roku. Sprzedaż odbywa się bezpośrednio od dewelopera, dzięki czemu kupujący nie ponosi prowizji ani podatku PCC 2%.
Najważniejsze atuty
- 82,78 m² powierzchni użytkowej
- prywatny ogródek z południowo-zachodnią ekspozycją
- 2 miejsca postojowe przy każdym lokalu
- poddasze przygotowane do adaptacji
- kameralna inwestycja – tylko 4 lokale
- teren zamknięty i ogrodzony
- automatyczna brama sterowana pilotem
- ogrzewanie podłogowe
- dwufunkcyjny piec gazowy
- energooszczędne okna trzyszybowe
- duże przesuwne okno tarasowe
- drzwi antywłamaniowe
- komplet mediów, w tym światłowód
- brak prowizji i podatku PCC 2% dla kupującego
Funkcjonalny układ
Dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu rodzinnym. Na parterze znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 31,57 m², który stanowi serce domu i zapewnia dostęp do prywatnego ogrodu. Na tej kondygnacji znajdują się również spiżarnia, łazienka, przedpokój oraz wiatrołap.
Parter – 39,94 m²:
- salon z aneksem kuchennym – 31,57 m²
- spiżarnia – 1,40 m²
- łazienka – 2,54 m²
- przedpokój – 1,46 m²
- wiatrołap – 2,97 m²
Na piętrze zaplanowano dwie sypialnie, łazienkę oraz korytarz. Pokój o powierzchni 12,73 m² można dodatkowo podzielić na dwa mniejsze pomieszczenia, jeśli przyszły właściciel będzie potrzebował większej liczby pokoi.
Piętro – 42,78 m²:
- sypialnia – 12,73 m²
- pokój – 12,73 m²
- łazienka – 4,76 m²
- korytarz – 5,39 m²
- schody – 4,53 m²
Dodatkową przestrzeń stanowi poddasze przygotowane do adaptacji, dające możliwość stworzenia kolejnego pomieszczenia lub wykorzystania go jako praktycznego miejsca do przechowywania.
Ogród i prywatność
Każdy lokal posiada własny ogródek. Południowo-zachodnia ekspozycja zapewnia dobre nasłonecznienie od późnego przedpołudnia aż do zachodu słońca. To przyjemna przestrzeń do odpoczynku, rodzinnych spotkań oraz spędzania czasu na świeżym powietrzu.
Teren inwestycji jest ogrodzony i zamknięty, a wjazd odbywa się przez automatyczną bramę sterowaną pilotem. Przy każdym lokalu przewidziano dwa miejsca postojowe.
Standard wykonania
Dom zostanie przekazany w stanie deweloperskim, umożliwiającym indywidualne wykończenie wnętrza. Zastosowano rozwiązania zapewniające komfort i energooszczędność, w tym ogrzewanie podłogowe, dwufunkcyjny piec gazowy oraz energooszczędne okna trzyszybowe.
Budynek wyposażono w duże przesuwne okno tarasowe oraz drzwi antywłamaniowe. Do nieruchomości doprowadzone są wszystkie niezbędne media: woda, prąd, gaz, kanalizacja i światłowód.
Dach dwuspadowy pokryto wysokiej jakości dachówką betonową Braas Teviva. Elewacja utrzymana jest w jasnej kolorystyce z antracytową stolarką okienną i drzwiową, a balustrady balkonowe wykonano ze stali nierdzewnej.
Lokalizacja
Inwestycja znajduje się w spokojnej i zielonej części Redy, w sąsiedztwie terenów leśnych oraz tras spacerowych i rowerowych. To lokalizacja pozwalająca połączyć codzienną wygodę z możliwością aktywnego wypoczynku blisko natury.
W pobliżu znajdują się szkoła i przedszkole – około 1 km, Lidl – około 1 km oraz przystanek autobusowy – około 1 km. Dzięki temu najważniejsze potrzeby dnia codziennego można zrealizować bez konieczności pokonywania dużych odległości.
Zadzwoń do nas aby zyskać:
– Czas – przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.
– Pieniądze – znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.
– Spokój – nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.
– Pewność – nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.
– Dyskrecję – mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady”.
– Uśmiech – mamy 98% zadowolonych Klientów.
– Partnera biznesowego – wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.
Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami i zacznij zyskiwać.
„Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego”
Szczegóły oferty
- Ogródek
- Parking
- Taras
- Balkon
- Poddasze