Opis
Energooszczędny dom z garażem i ogrodem 139 m² | Ostaszewo
Marzysz o własnym domu z ogrodem, ale nie chcesz ponosić wysokich kosztów ogrzewania i utrzymania? Ta oferta została stworzona właśnie z myślą o osobach, które oczekują komfortowej przestrzeni do życia, nowoczesnych rozwiązań technologicznych oraz spokojnej lokalizacji z wygodnym dojazdem do Trójmiasta.
Przedmiotem sprzedaży jest lokal mieszkalny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 104,04 m² (125,04 m² powierzchni całkowitej), położony na Osiedlu Kwiatowym w Ostaszewie. Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń, własnym garażem, dodatkowym miejscem postojowym oraz prywatnym ogrodem o powierzchni aż 139 m².
Najważniejsze atuty nieruchomości
- dom w zabudowie bliźniaczej
- powierzchnia użytkowa 104,04 m²
- powierzchnia całkowita 125,04 m²
- 4 pokoje oraz dodatkowa przestrzeń na poddaszu
- prywatny ogród o powierzchni 139 m²
- garaż w bryle budynku
- dodatkowe miejsce postojowe
- pompa ciepła w standardzie
- ogrzewanie podłogowe w całym domu
- przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną
- energooszczędna technologia prefabrykowana
- możliwość wykończenia pod klucz
- ogrodzone osiedle z placem zabaw i strefą grillową
Dom, który pozwala oszczędzać każdego dnia
To, co wyróżnia tę inwestycję na tle wielu dostępnych na rynku ofert, to zastosowanie nowoczesnych i energooszczędnych rozwiązań wpływających na komfort codziennego użytkowania oraz wysokość rachunków.
Budynki powstają w technologii panelowej prefabrykowanej, która zapewnia bardzo dobre parametry izolacyjne, wysoką jakość wykonania oraz trwałość konstrukcji. Roczne zapotrzebowanie na energię wynosi zaledwie 32 kWh/m²·rok, co przekłada się na znacznie niższe koszty eksploatacji w porównaniu z tradycyjnymi domami.
W standardzie każdy lokal wyposażony jest w pompę ciepła, ogrzewanie podłogowe oraz zbiornik ciepłej wody użytkowej. Dodatkowo budynek został przygotowany pod montaż instalacji fotowoltaicznej, co pozwala w przyszłości jeszcze bardziej ograniczyć wydatki związane z energią.
Energooszczędny charakter inwestycji daje również możliwość skorzystania z kredytu ekologicznego oferującego często korzystniejsze warunki finansowania.
Układ pomieszczeń
Przemyślany rozkład pomieszczeń zapewnia wygodę zarówno rodzinom z dziećmi, jak i osobom pracującym zdalnie.
Parter – 53,08 m²
- wiatrołap – 5,09 m²
- komunikacja – 2,56 m²
- WC – 1,40 m²
- salon z aneksem kuchennym – 29,03 m²
- garaż – 15,00 m²
Przestronny salon z aneksem kuchennym stanowi centralną część domu. Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza oraz bezpośrednie wyjście do ogrodu, tworząc idealną przestrzeń do wypoczynku i spotkań z rodziną.
Piętro – 50,96 m²
- komunikacja – 6,12 m²
- pokój – 13,73 m²
- pokój – 13,12 m²
- pokój – 8,38 m²
- pralnia – 4,02 m²
- łazienka – 5,59 m²
Na piętrze znajdują się trzy komfortowe pokoje oraz funkcjonalna łazienka. Dodatkowa pralnia pozwala zachować porządek i wygodnie zorganizować codzienne obowiązki domowe.
Dodatkowym atutem jest poddasze, które może pełnić funkcję schowka lub zostać zaadaptowane zgodnie z potrzebami przyszłych właścicieli.
Prywatny ogród i przestrzeń do życia
Do lokalu przynależy ogród o powierzchni 139 m², który zapewnia przestrzeń do wypoczynku, zabawy z dziećmi czy organizacji spotkań z rodziną i przyjaciółmi. Na tarasie przewidziano drewnianą pergolę zwiększającą komfort użytkowania oraz poczucie prywatności. Domy będą odgrodzone żywopłotem.
Każdy lokal posiada również garaż w bryle budynku oraz dedykowane miejsce postojowe na drugi samochód, dzięki czemu codzienne parkowanie nie stanowi problemu.
Kameralne osiedle dla rodzin
Osiedle Kwiatowe zostało zaprojektowane jako spokojna i przyjazna przestrzeń do życia. Cały teren będzie ogrodzony, a wjazd zabezpieczony szlabanem sterowanym pilotem. Drogi wewnętrzne wykonane zostaną z kostki brukowej.
Dla mieszkańców przewidziano także wspólną strefę rekreacyjną z miejscem do grillowania oraz placem zabaw dla dzieci. To rozwiązanie sprzyjające integracji sąsiedzkiej i aktywnemu spędzaniu czasu na świeżym powietrzu.
Lokalizacja
Ostaszewo to miejscowość ceniona za spokojny charakter, dużą ilość zieleni oraz dogodny dostęp do infrastruktury niezbędnej w codziennym życiu. W niewielkiej odległości znajdują się sklepy, szkoła, ośrodek zdrowia, urząd gminy oraz kościół.
Lokalizacja pozwala jednocześnie korzystać z uroków życia poza miastem i szybko dotrzeć do najważniejszych punktów regionu.
Odległości
- Gdańsk – około 20 minut
- Pruszcz Gdański – około 25 minut
- Nowy Dwór Gdański – około 17 minut
- Mikoszewo – około 19 minut
- Jantar – około 22 minuty
Jeżeli szukasz nowoczesnego domu z własnym ogrodem, niskimi kosztami utrzymania oraz rozwiązaniami, które będą służyć przez lata, ta oferta zasługuje na szczególną uwagę.
Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji!
Zadzwoń do nas aby zyskać:
– Czas – przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.
– Pieniądze – znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.
– Spokój – nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.
– Pewność – nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.
– Dyskrecję – mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady”.
– Uśmiech – mamy 98% zadowolonych Klientów.
– Partnera biznesowego – wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.
Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami i zacznij zyskiwać.
„Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego”
Szczegóły oferty
- Ogródek
- Parking
- Garaż
- Poddasze
