Opis
2-pokojowe mieszkanie w sercu Oliwy | Duży potencjał aranżacyjny
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni użytkowej 43,6 m², położone na 2 piętrze klimatycznej kamienicy z 1927 roku w samym sercu gdańskiej Oliwy. Dodatkowym atutem jest fakt, że lokal posiada około 48 m² powierzchni po podłodze, co przekłada się na większą funkcjonalność i komfort użytkowania niż wskazuje sam metraż użytkowy.
Nieruchomość wymaga remontu, dzięki czemu przyszły właściciel może urządzić ją całkowicie według własnych potrzeb i gustu. To doskonała propozycja zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak i inwestorów dostrzegających potencjał jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w Trójmieście.
Najważniejsze atuty:
- prestiżowa lokalizacja w sercu Oliwy
- klimatyczna kamienica z 1927 roku
- około 48 m² powierzchni po podłodze
- mieszkanie do remontu z dużym potencjałem aranżacyjnym
- niskie koszty utrzymania
- doskonała komunikacja miejska i SKM
- atrakcyjna oferta pod inwestycję lub na własne potrzeby
Układ mieszkania:
- salon
- sypialnia
- alkowa
- kuchnia
- łazienka
Jednym z ciekawszych elementów mieszkania jest alkowa wyposażona w niewielkie okno, które zapewnia dostęp naturalnego światła. Dzięki temu pomieszczenie może zostać zaadaptowane na wiele sposobów – jako garderoba, domowe biuro, pracownia, pokój hobby, a nawet niewielki pokoik dziecięcy. To dodatkowa przestrzeń, która znacząco zwiększa możliwości funkcjonalnego wykorzystania mieszkania.
Potencjał nieruchomości
Mieszkanie stanowi świetną bazę do stworzenia wyjątkowego wnętrza. Układ pomieszczeń pozwala na dostosowanie przestrzeni do indywidualnych potrzeb, a charakter przedwojennej kamienicy daje możliwość połączenia historycznego klimatu z nowoczesnymi rozwiązaniami. Po remoncie nieruchomość może stać się komfortowym miejscem do życia lub atrakcyjnym produktem inwestycyjnym na rynku najmu.
Opłaty
Mieszkanie ogrzewane jest piecem gazowym. Miesięczny czynsz wynosi około 350 zł, co stanowi dodatkowy atut dla osób zwracających uwagę na koszty eksploatacyjne.
Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w miejscu, które doskonale wpisuje się w ideę „15-minutowego miasta”. Większość codziennych spraw można załatwić bez konieczności korzystania z samochodu, co znacząco podnosi komfort życia mieszkańców.
W najbliższej okolicy znajdują się:
- przystanki tramwajowe – ok. 150-300 m
- przystanki autobusowe – ok. 150-200 m
- stacja SKM Gdańsk Przymorze-Uniwersytet / Oliwa – ok. 600-800 m
- Park Oliwski – ok. 750 m
- Olivia Business Centre – ok. 500 m
- kampus Uniwersytetu Gdańskiego – ok. 800-1200 m
- szpital – ok. 3 km
Bliskość uczelni, centrów biznesowych, terenów zielonych oraz pełnej infrastruktury handlowo-usługowej sprawia, że jest to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Gdańsku. To miejsce, które łączy wygodę codziennego życia z wyjątkowym klimatem historycznej dzielnicy.
Zadzwoń do nas aby zyskać:
– Czas – przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.
– Pieniądze – znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.
– Spokój – nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.
– Pewność – nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.
– Dyskrecję – mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady”.
– Uśmiech – mamy 98% zadowolonych Klientów.
– Partnera biznesowego – wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.
Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami i zacznij zyskiwać.
„Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego”
