Opis
Wyjątkowa działka inwestycyjna z dostępem do linii brzegowej jeziora Karlikowskiego
Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 6 600 m², położona bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej na trasie Żukowo – Kartuzy. Nieruchomość wyróżnia się unikalnym połączeniem bardzo dobrej dostępności komunikacyjnej z bezpośrednim kontaktem z naturą. To miejsce o ogromnym potencjale inwestycyjnym, idealne pod realizację obiektu pensjonatowego, gastronomicznego lub projektu nastawionego na wypoczynek i rekreację.
Działka posiada dostęp do linii brzegowej jeziora Karlikowskiego, a jej naturalne ukształtowanie tworzy wyjątkowy klimat i daje szerokie możliwości aranżacyjne. Częściowe zalesienie oraz dorodny starodrzew podnoszą walory krajobrazowe nieruchomości i zapewniają poczucie prywatności. Tarasowe zejście w kierunku jeziora oraz malownicza linia brzegowa tworzą przestrzeń o wyjątkowym charakterze, która może stać się podstawą prestiżowej inwestycji.
Pomimo położenia przy ruchliwej drodze wojewódzkiej, głębia działki zapewnia komfort wypoczynku oraz możliwość stworzenia kameralnej przestrzeni dla przyszłych użytkowników. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się ścieżki spacerowe i rowerowe biegnące wzdłuż jeziora, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność lokalizacji dla klientów poszukujących odpoczynku blisko natury.
Nieruchomość doskonale sprawdzi się dla inwestora planującego stworzenie miejsca oferującego wypoczynek, rehabilitację lub kameralne zamieszkanie w otoczeniu lasów i jeziora. To propozycja dla osób poszukujących gruntu z niepowtarzalnym klimatem i możliwością realizacji inwestycji wyróżniającej się na tle konkurencji.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
- powierzchnia działki: 6 600 m²,
- bezpośredni wjazd z drogi wojewódzkiej Żukowo – Kartuzy,
- dostęp do linii brzegowej jeziora Karlikowskiego,
- częściowe zalesienie i dorodny starodrzew,
- tarasowe ukształtowanie terenu,
- piękne widoki oraz wyjątkowe walory krajobrazowe,
- ogromny potencjał inwestycyjny.
Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego przewiduje:
- teren U5 – zabudowę usług gastronomicznych i pensjonatowych,
- możliwość zabudowy do 45% powierzchni terenu,
- budynki do dwóch kondygnacji z poddaszem użytkowym,
- maksymalną wysokość zabudowy do 12 m,
- dachy dwuspadowe, naczółkowe lub wielospadowe,
- obowiązek zachowania powierzchni biologicznie czynnej,
- część terenu oznaczoną symbolem ZL przeznaczoną pod las i zalesienia.
Informacje dodatkowe:
Nieruchomość posiada wyjątkowy potencjał do realizacji inwestycji premium związanej z turystyką, rekreacją, gastronomią lub kameralnym obiektem pobytowym. Naturalne walory terenu oraz bezpośredni kontakt z jeziorem tworzą przestrzeń o ponadprzeciętnej atrakcyjności dla przyszłych użytkowników i klientów.
Zadzwoń do nas aby zyskać:
– Czas – przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.
– Pieniądze – znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.
– Spokój – nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.
– Pewność – nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.
– Dyskrecję – mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady”.
– Uśmiech – mamy 98% zadowolonych Klientów.
– Partnera biznesowego – wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.
Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami i zacznij zyskiwać.
„Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego”
Szczegóły oferty
- Prąd
- Woda