Opis
Lokal usługowy 51 m² | witryna | DOKI | centrum Gdańska
Na wynajem lokal usługowy U12 o powierzchni 51,37 m², położony na parterze nowoczesnej inwestycji DOKI przy ul. ks. Jerzego Popiełuszki w Gdańsku. To doskonała propozycja dla przedsiębiorców, którzy szukają miejsca z dużym potencjałem w jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się części miasta.
Lokal oferowany jest w stanie deweloperskim, co pozwala na pełną aranżację przestrzeni zgodnie z charakterem prowadzonej działalności. Duża, przeszklona witryna zapewnia świetną ekspozycję oraz doskonałe doświetlenie wnętrza, co ma kluczowe znaczenie w przypadku działalności usługowej.
Najważniejsze atuty:
- lokal dostępny od zaraz – stan deweloperski
- parter z dużą witryną na całej szerokości
- ekspozycja od strony głównej ulicy
- możliwość montażu klimatyzacji
- bardzo dobra widoczność i ruch pieszy
Lokal – możliwości aranżacyjne:
Przestrzeń idealnie sprawdzi się pod różnego rodzaju działalność usługową, dzięki swojej lokalizacji oraz układowi.
- salon barberski / fryzjerski
- salon beauty
- studio tatuażu
- kawiarnia
- gabinet fizjoterapeutyczny
Standard techniczny:
Lokal wyposażony jest w podstawowe instalacje, co umożliwia szybkie rozpoczęcie prac wykończeniowych.
- instalacja wodno-kanalizacyjna
- instalacja elektryczna
- centralne ogrzewanie
- wentylacja
- możliwość instalacji klimatyzacji
Inwestycja DOKI:
DOKI to nowoczesny kompleks o charakterze mixed-use, łączący funkcje mieszkaniowe, biurowe i usługowe. Inwestycja powstała na terenach postoczniowych i wyróżnia się unikalną, industrialną architekturą inspirowaną historią Stoczni Gdańskiej.
- część mieszkaniowa (DOKI Living)
- część biurowa (DOKI Office)
- przestrzeń gastronomiczna i eventowa (Montownia)
- nagrody European Property Awards 2021
- wysoki standard i rozpoznawalny charakter miejsca
Lokalizacja:
Lokal znajduje się w ścisłym centrum Gdańska, co gwarantuje stały przepływ klientów oraz świetną komunikację.
- ul. ks. Jerzego Popiełuszki
- ok. 10 minut pieszo do Starego Miasta
- ok. 10 minut do dworca PKP / SKM / PKS
- bezpośrednie sąsiedztwo Europejskiego Centrum Solidarności
- bardzo dobra komunikacja z całym Trójmiastem
Warunki najmu:
- czynsz: 70 zł/m² netto
- miesięcznie: 3 596 zł netto
- VAT: 23%
- czynsz brutto: 4 423 zł
- warunki najmu – do indywidualnego ustalenia
Podsumowanie:
To idealna przestrzeń dla biznesu, który potrzebuje widocznej lokalizacji, nowoczesnego otoczenia i elastycznej powierzchni do aranżacji. Prestiż inwestycji DOKI oraz intensywnie rozwijająca się okolica znacząco zwiększają potencjał tej nieruchomości.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację lokalu.
Zadzwoń do nas aby zyskać:
– Czas – przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.
– Pieniądze – znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.
– Spokój – nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.
– Pewność – nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.
– Dyskrecję – mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady”.
– Uśmiech – mamy 98% zadowolonych Klientów.
– Partnera biznesowego – wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.
Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami pod numerem 730 800 273 (Oddział Gdańsk) lub 730 600 311 (Oddział Gdynia) i zacznij zyskiwać.
„Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego”
