Opis
Nowoczesny dom 244 m² | garaż 2 auta | fotowoltaika | rekuperacja | Zabornia
Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni ok. 244 m², położony w kameralnej inwestycji przy ul. Łabędziej w gdańskiej dzielnicy Zabornia. To propozycja dla osób poszukujących komfortowej przestrzeni do życia, która łączy wysoki standard technologiczny, funkcjonalny układ oraz spokojną lokalizację blisko natury.
Inwestycja została zrealizowana przez renomowanego dewelopera AM Projekt i obejmuje jedynie 18 domów, co zapewnia prywatność oraz kameralną atmosferę. Nieruchomość sprzedawana jest w stanie deweloperskim, a zaprezentowane zdjęcia stanowią inspirację aranżacyjną opartą na rzeczywistych rzutach.
Najważniejsze atuty:
- powierzchnia całkowita ok. 244 m² – aż 4 poziomy
- garaż dwustanowiskowy w bryle budynku
- pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe w całym domu (również w garażu)
- instalacja fotowoltaiczna i rekuperacja
- prywatny ogród oraz zagospodarowane otoczenie
- rolety zewnętrzne, oświetlenie LED, wideodomofon
- nieruchomość gotowa do wydania
Układ pomieszczeń:
Dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym podziale funkcjonalnym oraz dużej elastyczności aranżacyjnej.
Piwnica:
- garaż dwustanowiskowy (32,67 m²)
- pomieszczenie gospodarcze (8,10 m²)
- pomieszczenie techniczne / pralnia (7,08 m²)
- komunikacja (3,11 m²)
Parter:
- wiatrołap (6,91 m²)
- pokój (12,85 m²)
- WC (3,54 m²)
- salon z kuchnią (34,76 m²)
I piętro:
- hol (7,13 m²)
- trzy pokoje (13,63 m², 13,87 m², 18,2 m²)
- łazienka (5,07 m²)
- garderoba (2,90 m²) + możliwość wydzielenia dodatkowej (ok. 5,97 m²)
II piętro (poddasze):
Przestrzeń prywatna o powierzchni 55,43 m² z możliwością aranżacji:
- sypialni
- łazienki
- garderoby
Standard techniczny:
Dom został wyposażony w nowoczesne rozwiązania, które zapewniają komfort oraz niskie koszty eksploatacji.
- pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe w całym budynku
- instalacja fotowoltaiczna
- system rekuperacji
- okna trzyszybowe o wysokiej izolacyjności
- dach z blachy stalowej powlekanej
- przygotowanie pod system alarmowy
- wideodomofon i rolety zewnętrzne
Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w dynamicznie rozwijającej się części Gdańska – Zabornia, na styku Jasienia, Ujeściska i Moreny. To lokalizacja, która łączy wygodę życia miejskiego z bliskością natury.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się zbiornik retencyjny „Łabędzia” z alejkami spacerowymi i terenami rekreacyjnymi. Okolica sprzyja aktywnemu trybowi życia i codziennemu relaksowi.
- szybki dojazd do centrum Gdańska
- blisko głównych arterii komunikacyjnych
- przystanki tramwajowe i autobusowe
- szkoły, przedszkola i punkty usługowe
- sklepy, restauracje i przychodnie w pobliżu
Podsumowanie:
To wyjątkowa oferta dla osób, które oczekują nowoczesnego domu w wysokim standardzie, w spokojnej i dobrze skomunikowanej lokalizacji. Kameralne osiedle, energooszczędne rozwiązania oraz przestronny układ pomieszczeń sprawiają, że nieruchomość doskonale odpowiada na potrzeby współczesnych rodzin.
Dom gotowy do wydania.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Zadzwoń do nas aby zyskać:
– Czas – przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.
– Pieniądze – znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.
– Spokój – nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.
– Pewność – nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.
– Dyskrecję – mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady”.
– Uśmiech – mamy 98% zadowolonych Klientów.
– Partnera biznesowego – wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.
Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami pod numerem 730 800 273 (Oddział Gdańsk) lub 730 600 311 (Oddział Gdynia) i zacznij zyskiwać.
„Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego”
Szczegóły oferty
- Ogródek
- Parking
- Piwnica
- Taras
- Balkon
- Garaż
- Poddasze
- Prąd
- Woda
- Internet
- Kanalizacja
