Opis
Dom 2 niezależne lokale | 330 m² | fotowoltaika | pompa ciepła | działka 1330 m²
Biuro MagicHouse prezentuje wyjątkowy dom wolnostojący o łącznej powierzchni ok. 330 m², podzielony na dwa niezależne lokale mieszkalne – każdy z osobnym wejściem. To nieruchomość idealna zarówno dla dużej rodziny wielopokoleniowej, jak i dla inwestora poszukującego domu z możliwością wynajmu jednej z części.
Budynek został starannie wykończony i wyposażony w nowoczesne rozwiązania technologiczne, które przekładają się na wysoki komfort życia oraz bardzo niskie koszty eksploatacyjne – roczne opłaty za energię (w tym ogrzewanie) wynoszą ok. 3500 zł dla całego domu. Całość położona jest na przestronnej działce o powierzchni 1330 m², oferującej prywatność i możliwość aranżacji ogrodu.
Najważniejsze atuty:
- dwa niezależne lokale – idealne dla 2 rodzin lub pod inwestycję
- powierzchnia domu ok. 330 m²
- duża działka 1330 m²
- instalacja fotowoltaiczna + pompa ciepła
- ogrzewanie podłogowe w całym budynku
- garaż dwustanowiskowy
- przestronny taras i dobrze doświetlone wnętrza
- bardzo niskie koszty utrzymania
Układ pomieszczeń:
Lokal nr 1 (ok. 230 m²):
Parter:
- przestronny salon z jadalnią
- pokój (gabinet / sypialnia)
- łazienka
- garaż dwustanowiskowy
Piętro:
- trzy duże sypialnie (z możliwością wydzielenia garderób)
- łazienka
Dodatkowo:
- piwnica z czterema pomieszczeniami (magazyn / siłownia / hobby)
Lokal nr 2 (ok. 100 m²):
Poziom 0:
- salon z aneksem kuchennym
- łazienka
Piętro:
- dwie sypialnie
- łazienka
Standard i rozwiązania technologiczne:
Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie oraz energooszczędności, co czyni go nowoczesną i ekonomiczną w utrzymaniu nieruchomością.
- instalacja fotowoltaiczna
- pompa ciepła
- ogrzewanie podłogowe w całym domu
- nowoczesne instalacje zapewniające niskie koszty eksploatacji
- duże przeszklenia zapewniające naturalne doświetlenie
Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w miejscowości Pomieczyno – spokojnej, zielonej okolicy otoczonej lasami, z dogodnym dojazdem do Gdańska. To miejsce idealne dla osób, które chcą połączyć ciszę i kontakt z naturą z dostępem do infrastruktury miejskiej.
W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, szkoły oraz punkty usługowe, co zapewnia wygodę codziennego funkcjonowania. Bliskość terenów rekreacyjnych sprzyja aktywnemu trybowi życia.
Podsumowanie:
To nieruchomość o wyjątkowym potencjale, która łączy dużą powierzchnię, funkcjonalny podział na dwa lokale oraz nowoczesne rozwiązania technologiczne. Idealna zarówno jako dom dla rodziny wielopokoleniowej, jak i jako inwestycja generująca dodatkowy dochód.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.
Zadzwoń do nas aby zyskać:
– Czas – przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.
– Pieniądze – znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.
– Spokój – nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.
– Pewność – nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.
– Dyskrecję – mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady”.
– Uśmiech – mamy 98% zadowolonych Klientów.
– Partnera biznesowego – wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.
Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami pod numerem 730 800 273 (Oddział Gdańsk) lub 730 600 311 (Oddział Gdynia) i zacznij zyskiwać.
„Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego”
Szczegóły oferty
- Ogródek
- Parking
- Piwnica
- Taras
- Poddasze
- Prąd
- Woda
- Internet
- Kanalizacja