Opis
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży budynku usługowo-produkcyjnego zlokalizowanego w Gdyni, w dzielnicy Grabówek przy ul. Grabowo. Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 920 m² i stanowi doskonałą propozycję dla firm poszukujących gotowej przestrzeni do prowadzenia działalności gospodarczej.
Budynek o powierzchni użytkowej 361,10 m² przeszedł generalny remont, dzięki czemu jest w bardzo dobrym stanie technicznym i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Funkcjonalny układ pomieszczeń pozwala na szerokie możliwości adaptacyjne – zarówno pod działalność produkcyjną, usługową, jak i magazynową.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
- Duża hala (210 m²) o wysokości ponad 3 m
- Reprezentacyjne pomieszczenie frontowe
- Budynek po generalnym remoncie
- Ogrzewanie podłogowe gazowe (piec dwufunkcyjny)
- Instalacja fotowoltaiczna na dachu
- Ładowarka do samochodów elektrycznych
- Duży, utwardzony parking
- Teren ogrodzony z bramą na pilota
Układ pomieszczeń
- reprezentacyjne pomieszczenie (np. biuro / sala obsługi klienta)
- hala produkcyjna / magazynowa (210 m²)
- 3 łazienki
- magazyn
- pomieszczenie gospodarcze / kotłownia
Standard i wykończenie
Budynek został gruntownie zmodernizowany, co znacząco podnosi jego wartość użytkową oraz estetykę. Zastosowane rozwiązania gwarantują trwałość oraz komfort użytkowania.
- nowe tynki elewacyjne
- nowe pokrycie dachowe
- wymieniona stolarka okienna i drzwiowa
- kafle na podłogach w części użytkowej
- posadzka z żywicy epoksydowej w hali – trwała i odporna na intensywne użytkowanie
- ogrzewanie podłogowe w budynku
Teren i infrastruktura
Nieruchomość oferuje wygodną przestrzeń zewnętrzną, która doskonale sprawdzi się w codziennej działalności firmy.
- wykostkowany teren wokół budynku
- liczne miejsca parkingowe
- ogrodzenie zapewniające bezpieczeństwo
- brama wjazdowa sterowana pilotem
Lokalizacja
Grabówek to dzielnica Gdyni o bardzo dobrym dostępie komunikacyjnym, co czyni tę lokalizację wyjątkowo atrakcyjną dla działalności gospodarczej. Bliskość Estakady Kwiatkowskiego zapewnia szybki dojazd do Obwodnicy Trójmiasta oraz innych części aglomeracji.
W najbliższej okolicy znajdują się:
- liczne punkty handlowo-usługowe
- szkoły i uczelnie
- przystanki komunikacji miejskiej
Doskonała komunikacja oraz rozwinięta infrastruktura sprawiają, że nieruchomość świetnie sprawdzi się jako siedziba firmy, magazyn lub zakład produkcyjny.
Informacje dodatkowe
Dzięki przeprowadzonemu remontowi oraz zastosowaniu nowoczesnych rozwiązań (fotowoltaika, ładowarka EV), obiekt jest przygotowany do natychmiastowego rozpoczęcia działalności.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Zadzwoń do nas aby zyskać:
– Czas – przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.
– Pieniądze – znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.
– Spokój – nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.
– Pewność – nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.
– Dyskrecję – mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady”.
– Uśmiech – mamy 98% zadowolonych Klientów.
– Partnera biznesowego – wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.
Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami pod numerem 730 800 273 (Oddział Gdańsk) lub 730 600 311 (Oddział Gdynia) i zacznij zyskiwać.
„Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego”
Szczegóły oferty
- Parking
