Opis
Nowoczesny dom bliźniaczy 112,64 m² | Pompa ciepła + fotowoltaika | 2 miejsca postojowe | Matarnia-Rębiechowo
BEZ PROWIZJI | BEZ PCC 2%
Na sprzedaż oferuję dwupoziomowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 112,64 m², położony w kameralnej części Gdańska – Matarnia-Rębiechowo. Inwestycja obejmuje jedynie 5 budynków (10 lokali), co gwarantuje prywatność, komfort i spokojne sąsiedztwo.
To propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego domu z ogrodem, energooszczędnych rozwiązań oraz wygodnego dojazdu do miasta – bez rezygnowania z ciszy i przestrzeni.
Najważniejsze atuty inwestycji
- Brak prowizji oraz brak podatku PCC 2%
- Kameralne, ogrodzone osiedle
- Wjazd przez elektryczną bramę na pilota
- Prywatny ogród od strony południowo-zachodniej
- Ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach
- Pompa ciepła w cenie
- Panele fotowoltaiczne w cenie
- 2 miejsca postojowe naziemne – w cenie
- Możliwość dokupienia banku energii
- Dojazd drogą z płyt JUMBO
- Poddasze o pow. 60,13 m² jako dodatkowa przestrzeń
Rozkład pomieszczeń – 112,64 m² Parter – 57,34 m²
- Wiatrołap – 4,55 m²
- Pomieszczenie gospodarcze – 6,97 m²
- Hol – 3,84 m²
- Łazienka – 4,53 m²
- Salon z aneksem kuchennym – 37,45 m²
Przestronna strefa dzienna z dużym salonem to serce domu – idealne miejsce do wspólnego spędzania czasu.
Piętro – 55,30 m²
- Korytarz – 7,13 m²
- Pokój 1 – 21,83 m²
- Pokój 2 – 12,99 m²
- Pokój 3 – 8,60 m²
- Łazienka – 4,75 m²
Funkcjonalny układ zapewnia wygodną przestrzeń dla rodziny – trzy ustawne sypialnie oraz druga łazienka.
Dodatkowa przestrzeń
- Poddasze – 60,13 m² (powierzchnia dodatkowa, niewliczona do metrażu użytkowego)
To idealne miejsce na przechowywanie, strefę hobby lub dodatkową aranżację według własnych potrzeb.
Ogród
Każdy lokal posiada prywatny ogród o powierzchni od 91 m² do nawet 413 m² (w zależności od wariantu).
Ekspozycja południowo-zachodnia zapewnia doskonałe nasłonecznienie i komfortowy wypoczynek.
Technologia budowy
- Fundamenty – ława żelbetowa
- Ściany murowane silikatowe z elementami żelbetowymi
- Stropy żelbetowe monolityczne
- Dach dwuspadowy, konstrukcja drewniano-stalowa
- Pokrycie dachu – blacha
- Docieplenie – wełna mineralna
- Okna PCV 3-szybowe, sześciokomorowe
- Drzwi wejściowe antywłamaniowe
- Ciągi komunikacyjne wyłożone kostką brukową
Standard deweloperski „+” (podwyższony)
- Gładzie gipsowe
- Włączniki i kontakty w kolorze bieli
- Naniesiony czarnoziem i zasiana trawa
- W pełni ogrodzone osiedle
- Stelaż pod schody na piętro
Media
- Woda
- Prąd
- Kanalizacja
- Światłowód
Termin odbioru
Planowane odbiory: IV kwartał 2025 roku
Budowa realizowana zgodnie z harmonogramem.
Proces zakupu
- 1% wartości – umowa rezerwacyjna
- Rachunek powierniczy – 5 transz zgodnie z postępem budowy
- Bezpłatna pomoc w badaniu zdolności kredytowej i obsłudze procesu
Lokalizacja – Matarnia / Rębiechowo
Osiedle położone jest w spokojnej części Gdańska, z dogodnym dostępem do kluczowych tras komunikacyjnych. Lokalizacja zapewnia:
- szybki dojazd do centrum Gdańska
- wygodne połączenie z obwodnicą
- spokojne, kameralne otoczenie
- komfort codziennego funkcjonowania bez miejskiego zgiełku
To idealne miejsce dla osób, które cenią przestrzeń, nowoczesność i energooszczędne rozwiązania, a jednocześnie chcą pozostać blisko miasta.
Część lokali jest już sprzedana lub zarezerwowana.
Nie zwlekaj – skontaktuj się i wybierz swój wymarzony dom już dziś.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację inwestycji.
Zadzwoń do nas aby zyskać:
– Czas – przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.
– Pieniądze – znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.
– Spokój – nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.
– Pewność – nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.
– Dyskrecję – mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady”.
– Uśmiech – mamy 98% zadowolonych Klientów.
– Partnera biznesowego – wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.
Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami pod numerem 730 800 273 (Oddział Gdańsk) lub 730 600 311 (Oddział Gdynia) i zacznij zyskiwać.
„Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego”
Szczegóły oferty
- Ogródek
- Parking
- Poddasze
- Prąd
- Woda
- Internet
- Kanalizacja
