Opis
Na sprzedaż działka budowlana – Tokary, ul. Cyprusowa
Szukasz idealnego miejsca na budowę swojego wymarzonego domu? Mamy dla Ciebie wyjątkową ofertę – działkę budowlaną w malowniczej miejscowości Tokary, niedaleko Banina.
Lokalizacja:
Działka położona jest w spokojnej i zielonej okolicy, w sąsiedztwie nowych domów jednorodzinnych. Tokary to dynamicznie rozwijająca się miejscowość, która zapewnia doskonałe warunki do życia, a jednocześnie szybki dojazd do Trójmiasta.
Najważniejsze atuty:
– wydane warunki zabudowy.
– Media w drodze: prąd, gaz, woda – gotowe do podłączenia.
– Spokojna okolica z pięknymi terenami zielonymi.
– Bliskość Banina i Gdańska – szybki dojazd do miasta.
Warunki zabudowy:
– linia zabudowy: należy zachować nieprzekraczalną linię zabudowy w odległości 6 m od granicy z dz. nr 29 i 43/29; linia zabudowy od drogi nie dotyczy elementów budynku takich jak: okapy, gzymsy, balkony, galerie, tarasy, schody zewnętrzne, pochylnie i rampy,
– intensywność zabudowy: maks. 0,51,
– nadziemna intensywność zabudowy: min. nie określa się, maks. 0,34,
– udział powierzchni nowej zabudowy: maks. 17%,
– szerokość elewacji frontowej: maks. 16,8 m,
– wysokość zabudowy: maks. 9,0 m, poziom posadowienia posadzki pierwszej kondygnacji nadziemnej budynku nie więcej niż 0,5 m od poziomu terenu przy najniżej położonym wejściu do budynku znajdującym się na pierwszej kondygnacji nadziemnej budynku,
– geometria dachu: dach dwuspadowy o jednakowym kącie nachylenia głównych połaci dachu, kąt nachylenia połaci 35°-45°, dopuszcza się stosowanie lukarn, okien połaciowych, kalenica główna równoległa do frontu działki; dla części budynku takich jak: werandy, garaże, lukarny, wykusze, ryzality itp. geometrii dachu nie określa się, przy czym ich łączna powierzchnia nie może przekroczyć 30% powierzchni rzutu dachu bryły głównej budynku,
– udział powierzchni biologicznie czynnej: minimum 60%,
– liczba miejsc do parkowania: min. 2 miejsca postojowe / 1 lokal mieszkalny.
Okolica:
W pobliżu sklepy, szkoły, przedszkola i restauracje.
Dobre połączenie komunikacyjne z Trójmiastem.
W sąsiedztwie pole golfowe w Tokarach oraz liczne tereny rekreacyjne.
To doskonałe miejsce na dom w otoczeniu natury, z jednoczesnym dostępem do wszystkich niezbędnych udogodnień.
Zapraszam do kontaktu i prezentacji!
Zadzwoń do nas aby zyskać:
– Czas – przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.
– Pieniądze – znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.
– Spokój – nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.
– Pewność – nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.
– Dyskrecję – mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady”.
– Uśmiech – mamy 98% zadowolonych Klientów.
– Partnera biznesowego – wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.
Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami pod numerem 730 800 273 (Oddział Gdańsk) lub 730 600 311 (Oddział Gdynia) i zacznij zyskiwać.
„Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego”