Opis
Nowoczesny dom dwulokalowy 135,98 m² | garaż | ogród | szybki dojazd do Trójmiasta
Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie dwulokalowej, położony w spokojnej i zielonej okolicy z bardzo dobrym dojazdem do centrum Trójmiasta. Inwestycja została zaprojektowana z myślą o komforcie codziennego życia – oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń, własny ogród oraz garaż w bryle budynku.
Każdy lokal stanowi samodzielny segment o powierzchni użytkowej 135,98 m², z wydzielonym i ogrodzonym terenem. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również miejsce postojowe na podjeździe, a wjazd na posesję odbywa się przez bramę sterowaną pilotem.
Dom realizowany jest w wysokim standardzie deweloperskim, z wykorzystaniem nowoczesnych technologii budowlanych oraz trwałych materiałów konstrukcyjnych. Przemyślany projekt zapewnia wygodną przestrzeń dla rodziny, z wyraźnym podziałem na strefę dzienną na parterze i prywatną na poddaszu.
Planowany termin zakończenia inwestycji: IV kwartał 2025 roku.
Najważniejsze atuty nieruchomości
Dom został zaprojektowany tak, aby zapewnić komfort użytkowania, funkcjonalność oraz prywatność mieszkańców.
• 5 pokoi zapewniających wygodną przestrzeń dla rodziny
• powierzchnia użytkowa lokalu 135,98 m²
• garaż w bryle budynku oraz dodatkowe miejsce postojowe
• wydzielony, ogrodzony ogród dla każdego lokalu
• ogrzewanie podłogowe zasilane kotłem gazowym
• przygotowana instalacja pod kominek w salonie
• duże przeszklenie HST w salonie prowadzące do ogrodu
• spokojna, zielona okolica z szybkim dojazdem do Trójmiasta
• dojazd drogą gminną
Układ pomieszczeń
Dom posiada funkcjonalny układ pomieszczeń, który zapewnia wygodną organizację przestrzeni dla całej rodziny. Na parterze znajduje się strefa dzienna z salonem i kuchnią oraz pomieszczenia techniczne. Poddasze stanowi prywatną część domu z sypialniami i łazienką.
Parter – 70,59 m²
• wiatrołap – 4,22 m²
• kotłownia – 3,19 m²
• hol – 5,74 m²
• łazienka – 3,11 m²
• kuchnia – 6,32 m²
• salon – 25,05 m²
• schody – 5,02 m²
• garaż – 17,94 m²
Poddasze – 65,39 m²
• hol – 7,37 m²
• pokój – 10,56 m²
• pokój – 11,26 m²
• garderoba – 4,13 m²
• łazienka – 5,94 m²
• pokój – 10,94 m²
• pokój – 15,19 m²
Standard wykonania budynku
Budynek realizowany jest w technologii tradycyjnej, z naciskiem na trwałość konstrukcji oraz efektywność energetyczną. Zastosowane materiały zapewniają dobrą izolacyjność termiczną oraz wysoki komfort użytkowania.
• żelbetowe ławy fundamentowe
• ściany zewnętrzne z bloczków gazobetonowych
• ściana międzylokalowa z pustaków silikatowych
• strop nad parterem żelbetowy monolityczny
• strop nad poddaszem drewniany
• drewniana więźba dachowa
• dach pokryty blachą na rąbek
• elewacja ocieplona styropianem w technologii lekkiej mokrej
• tynk elewacyjny jako wykończenie fasady
Wykończenie lokali – standard deweloperski
Lokale przekazywane są w standardzie deweloperskim, który umożliwia aranżację wnętrza zgodnie z własnymi preferencjami.
• ściany wykończone tynkiem gipsowym na gładko
• w łazienkach tynk gipsowy przygotowany pod okładziny
• sufity na parterze przygotowane pod wykonanie gładzi
• poddasze – sufit podwieszany z płyt gipsowych
• betonowe podkłady podłogowe z izolacją termiczną i akustyczną
• okna PCV trzyszybowe w kolorze antracyt dwustronny
• w salonie duże okno podnoszono-przesuwne HST
• drzwi wejściowe antywłamaniowe klasy RC2
Instalacje i wyposażenie techniczne
Dom wyposażony jest w nowoczesne instalacje zapewniające komfort użytkowania oraz możliwość dalszej rozbudowy systemów inteligentnych.
• ogrzewanie podłogowe w całym domu
• kocioł gazowy indywidualny
• instalacja wodna z sieci wodociągowej
• kanalizacja z odprowadzeniem do sieci gminnej
• wentylacja grawitacyjna lub hybrydowa
• instalacja elektryczna trójfazowa
• przygotowanie pod kuchnię elektryczną
• instalacja RTV/SAT w pokojach i salonie
• okablowanie pod alarm oraz domofon
• przygotowane miejsce pod kominek narożny
Garaż i zagospodarowanie terenu
Inwestycja oferuje komfortową przestrzeń wokół budynku oraz pełne ogrodzenie zapewniające prywatność mieszkańców.
• garaż jednostanowiskowy z bramą automatyczną
• dodatkowe miejsce postojowe na podjeździe
• indywidualny ogrodzony ogród dla każdego lokalu
• taras oraz chodniki z kostki brukowej
• teren zielony obsiany trawą
• nasadzenia drzew na terenie inwestycji
• opaska żwirowa wokół budynku
• wydzielone miejsce gromadzenia odpadów
Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, która zapewnia komfort życia z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie umożliwia szybki dojazd do Trójmiasta.
W najbliższym otoczeniu znajdują się wszystkie niezbędne punkty usługowe oraz infrastruktura edukacyjna.
• Gdynia Dąbrowa – ok. 12 minut
• Trasa Kaszubska S6 – ok. 3 minuty
• przystanek autobusowy – ok. 1 minuta
• szkoła i przedszkole – ok. 5 minut
• sklepy, poczta i przychodnia – w promieniu ok. 5 minut
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji inwestycji.
Zadzwoń do nas aby zyskać:
– Czas – przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.
– Pieniądze – znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.
– Spokój – nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.
– Pewność – nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.
– Dyskrecję – mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady”.
– Uśmiech – mamy 98% zadowolonych Klientów.
– Partnera biznesowego – wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.
Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami pod numerem 730 800 273 (Oddział Gdańsk) lub 730 600 311 (Oddział Gdynia) i zacznij zyskiwać.
„Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego”
Szczegóły oferty
- Ogródek
- Parking
- Taras
- Poddasze
- Prąd
- Woda
- Gaz