Opis
Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana położona w spokojnej i rozwijającej się miejscowości Skrzeszewo (gm. Żukowo). Nieruchomość posiada wydaną decyzję o warunkach zabudowy, która pozwala na budowę wolnostojącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną.
Najważniejsze informacje o działce
- Lokalizacja: Skrzeszewo, gmina Żukowo
- Numer działki: 164/3
- Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
- Decyzja o WZ: tak – pozwalająca na budowę domu jednorodzinnego
- Okolica: spokojne otoczenie, luźna zabudowa mieszkaniowa, tereny zielone
Parametry zabudowy wg wydanych WZ
Działka posiada konkretne, sprecyzowane warunki zabudowy, co znacząco ułatwia proces projektowy i pozwolenia na budowę:
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego
- Budowa niezbędnej infrastruktury technicznej
- Funkcja terenu
- Mieszkaniowa
Parametry i zasady zagospodarowania terenu
- Powierzchnia zabudowy: od 12,25% do 14% powierzchni działki
- Maksymalna intensywność zabudowy: do 0,42
- Minimalna intensywność zabudowy: od 0-0,12
- Wysokość budynku: do 9,0 m
- Geometria dachu: wielospadowy o spadku 30-40°, kierunek kalenicy – dowolny
- Szerokość elewacji frontowej: 13 m ± 20%
- Powierzchnia biologicznie czynna: min. 40% terenu
- Nie przekracza się naturalnych rzędnych terenu
- Linia zabudowy: zgodnie z załącznikiem graficznym do WZ
Infrastruktura i środowisko
- Dopuszcza się budowę przyłączy niezbędnych do obsługi budynku
- Teren objęty jest ochroną środowiska wg przepisów – bez zakazów uniemożliwiających zabudowę
- Konieczność zapewnienia prawidłowego odprowadzania wód opadowych, zgodnie z decyzją
- W trakcie realizacji inwestycji należy zachować naturalne ukształtowanie terenu oraz chronić sąsiednie grunty przed erozją i spływem wód
Atuty nieruchomości
- Kompletne WZ – znacznie skracają czas przygotowania inwestycji
- Możliwość budowy domu jednorodzinnego dopasowanego do swoich potrzeb
- Piękna, spokojna okolica – idealna dla rodzin oraz osób szukających ciszy
- Blisko Żukowa i Trójmiasta – szybki dojazd do głównych miejsc pracy i usług
- Naturalne otoczenie, tereny zielone, nowa zabudowa w sąsiedztwie
- Bezproblemowy proces dalszych formalności – WZ daje jasne wytyczne projektowe
Serdecznie zapraszam do kontaktu.
Zadzwoń do nas aby zyskać:
– Czas – przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.
– Pieniądze – znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.
– Spokój – nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.
– Pewność – nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.
– Dyskrecję – mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady”.
– Uśmiech – mamy 98% zadowolonych Klientów.
– Partnera biznesowego – wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.
Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami pod numerem 730 800 273 (Oddział Gdańsk) lub 730 600 311 (Oddział Gdynia) i zacznij zyskiwać.
„Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego”