Opis
OFERTA W BIURZE MAGIC HOUSE! ZAPRASZAMY TEL. 730 600 311
Na sprzedaż kameralna inwestycja Słoneczne Tarasy składająca się z trzech budynków w zabudowie bliźniaczej łączonej garażami, znajdująca się w Bojanie przy ul. Józefa Wołoszyna.
Dom w zabudowie bliźniaczej, dwukondygnacyjny nowoczesny projekt „Dom w narcyzach (B) ver. 2” – ARCHON. Technologie oraz materiały wysokiej jakości wykorzystywane przy budowie tego budynku pozwalają uzyskać niskie koszty utrzymania.
PARTER
To wygodna, pełna naturalnego światła strefa dzienna z szeroko otwartym na taras salonem, jadalnią oraz kuchnią. Salon połączony z aneksem kuchennym stanowiące razem 30,36 m2. Przeszklenie płynnie łączy wnętrze domu z ogrodem i pięknie je doświetla naturalnym światłem. W holu oraz wiatrołapie mamy miejsce na pojemne szafy. Dopełnieniem programu parteru jest łazienka z prysznicem, a przez wiatrołap dostępna jest kotłownia z funkcją pralni, a także znajduje się tutaj wejście do garażu (17,69 m2 a po podłodze aż 20,71 m2). Powierzchnia użytkowa tego poziomu to 68,90 m2.
PIĘTRO
Cztery sypialnie: 10,66 m2, 11,46 m2, 11,72 m2 oraz 12,10 a także łazienka 6,07 m2. Powierzchnia użytkowa to 56,72 m2.
PODDASZE
Powierzchnia około 50 m2 po podłodze.
Powierzchnia całkowita nieruchomości wynosi 168,44 m2, a powierzchnia użytkowa 125,62 m2 – w tym garaż o powierzchni 17,69 m2.
ZESPÓŁ ZABUDOWY
• Wysokość budynku od 0 do 1 kondygnacji naziemnej + poddasze,
• Konstrukcja budynku – żelbetowa, murowana, drewniana,
• Ściany zewnętrzne oraz wewnętrzne murowane z bloczków betonowych,
• Docieplenie budynku – styropian 20 cm grubości,
• Konstrukcja dachu – szkielet drewniany,
• Dostępne media – energia elektryczna, ogrzewanie gazowe, ciepła i zimna woda, kanalizacja.
STANDARD WYKOŃCZENIA
• tynki cementowo-wapienne, posadzki/wylewki,
• tynki zewnętrzne sylikonowe koloru białego oraz szarego,
• instalacja elektryczna z wbudowaną rozdzielnią,
• instalacja gazowa z zamontowanym piecem dwu funkcyjnym,
• ogrzewanie podłogowe w budynku na parterze oraz pierwszej kondygnacji,
• stolarka okienna z oknami 3-szybowymi, 6-komorowymi,
• drzwi wejściowe antywłamaniowe,
• poddasze ocieplone pianą,
• dodatkowo właz wejściowy na strych + schody (istnieje również możliwość zaaranżowania poddasza na dodatkowe pomieszczenie/pokój).
ZAGOSPODAROWANIE TERENU ZEWNĄTRZ BUDYNKU
• kostka brukowa (Grafit) wyłożona będzie na frontalnej stronie budynku (między drogą a wjazdem do garażu oraz wejściem do domu), oraz w tylnej części budynku (taras) przy wyjściu z salonu na ogród,
• oświetlenie zewnętrzne budynku,
• ogrodzenie budynku (boczne oraz między budynkami) panelowe,
• brak ogrodzenia frontu.
DODATKOWE WYKOŃCZENIE
• instalacja alarmowa oraz gotowa instalacja pod kamery zewnętrzne (bez kamer).
LOKALIZACJA
Bojano to bardzo dobrze rozwijająca się miejscowość, kilkanaście kilometrów od Gdyni (ok. 10-20 minut samochodem), a zaledwie 10 km od wjazdu na Obwodnicę Trójmiejską.
Wielkim atutem jest szybki dojazd do Trasy Kaszubskiej.
W niedalekiej odległości i otoczeniu zielni mamy tu pełną infrastrukturę usługowo-handlowa w tym: szkoła podstawowa z dużą salą gimnastyczną i boiskiem, przedszkole, dwie przychodnie (ogólna i specjalistyczna), Biedronka, Dino, apteka, gabinet weterynaryjny, kościół, restauracja, pizzeria oraz wiele innych niezbędnych punktów handlowo-usługowych.
Przewidziany termin oddania inwestycji – I/II kwartał 2025 roku.
Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.
Zadzwoń do nas aby zyskać:
– Czas – przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.
– Pieniądze – znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.
– Spokój – nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.
– Pewność – nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.
– Dyskrecję – mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady”.
– Uśmiech – mamy 98% zadowolonych Klientów.
– Partnera biznesowego – wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.
Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami pod numerem 730 800 273 (Oddział Gdańsk) lub 730 600 311 (Oddział Gdynia) i zacznij zyskiwać.
„Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego”
