Opis
Mam przyjemność zaprezentować Państwu ofertę domów w zabudowie szeregowej położonych na gdańskich Siedlcach. Lokale sprzedawane są w stanie deweloperskim, obecnie wykonywane są ostatnie prace budowlane. Zdjęcia przedstawiają stan na połowę stycznia 2025r.
Atuty:
-bliskość centrum
-przystanki: autobusowy – 350 m, tramwajowy 700 m
-szybki termin wydania
-ogród
-garaż
-brak pcc 2%
-cicha okolica domów jednorodzinych
-panoramiczny widok na Siedlce – ostatnie dwa zdjęcia zostały wykonane latem z ostatniej kondygnacji
Segmenty:
Lewy – 127,10 m2 (5 pok.) – 1 490 000 złotych
Środkowy – 148,55 m2 (6 pok.) – 1 590 000 złotych
Prawy – 161,80 (6 pok.) – sprzedany
O inwestycji
Inwestycja znajduje się w wyjątkowo ciekawej lokalizacji, w bliskim sąsiedztwie centrum Gdańska- 10 minut od Starego Miasta, a z drugiej strony w kameralnej części jego dzielnicy, w okolicy domów jednorodzinnych. Bliskość centrum gwarantuje pełną infrastrukturę handlowo-usługową (sklepy, szkoły, place zabaw, przychodnie) Szybkie połączenie samochodowe z Obwodnicą Trójmiasta, umożliwia łatwy dojazd na lotnisko, oraz do Gdyni i Sopotu.
Informacje techniczne
Budynek
*konstrukcja budynku – żelbetowa i murowana
*posadowienie – ławy i stopy żelbetowe
*izolacje fundamentów izolacja typ lekki wg systemu Izolmat
*ściany zewnętrzne żelbetowe lub murowane gr 24 cm lub 18 cm wraz z warstwą dociepleniową i wyprawą elewacyjną
*konstrukcja dachu – drewniana, pokrycie „blacha na rąbek”
*stolarka okienna – okna PCV z okuciami obwiedniowymi, oszklone szyba zespolona
*drzwi wejściowe zewnętrzne, brama garażowa otwierana na pilota
Mieszkania
*ściany wewnętrzne działowe: brak, wydzielona tylko łazienka i WC- murowane z bloczków gipsowych, tynk gipsowy kategorii III
*ściany konstrukcyjne – betonowe, lub murowane, tynk gipsowy kategorii III
*sufity – tynk gipsowy kategorii III
*podłogi w pokojach, holu, łazience i kuchni – wylewka betonowa
*parapety wewnętrzne – brak
*drzwi wejściowe – odporne na włamanie, bez drzwi wewnętrznych
*instalacja wodna – pobór wody z sieci miejskiej – rury PE, indywidualne opomiarowanie, zakończone kurkiem umiejscowionym na ścianie
*instalacja kanalizacyjna – do sieci miejskiej – rury PP, zakończone kapslem umiejscowionym na ścianie
*instalacja elektryczna: oświetlenie – 1 punkt świetlny na pomieszczenie poniżej 16m2, 2 punkty świetlne na pomieszczenie o powierzchni 16m2 lub większej, gniazda 230V – garderoba, holl i WC – 1 gniazdo , 3 gniazda na pomieszczenie o powierzchni 16m2 lub większej, kuchnia – 1 przyłącze 230V, 1 gniazdo 230V nadblatowe, 1 gniazdo do pochłaniacza węglowego,
*instalacja grzewcza – rozprowadzenie instalacji wraz z grzejnikami zgodnie z projektem, ogrzewanie z kotłowni obsługującej jeden budynek
*wentylacja grawitacyjna
Rozkład pomieszczeń segmentu skrajnego:
PIWNICA:
– garaż 24m2, pomieszczenie techniczne, kotłownia
PARTER:
– salon z aneksem 16,20 m2
– pokój 7,50 m2
– wc 3,60 m2
– komunikacja 9,60 m2
– ogródek ~ 98 m2
I PIĘTRO:
– sypialnia 14,20 m2,
– sypialnia/pokój 9,10 m2,
– łazienka 4,00 m2,
– komunikacja 9,00 m2
PODDASZE
– pokój 17,90 m2
łącznie: 127,10 m2 powierzchni użytkowej
Do segmentu przynależy ogródek o powierzchni około 98m2
– garaż 29,7 m2, pomieszczenie techniczne
PARTER:
– salon 27,5 m2
– kuchnia 7,80 m2
– toaleta 1,90 m2
– komunikacja 7,9 m2
– ogródek ~ 38 m2
I PIĘTRO:
– sypialnia 9,2 m2,
– sypialnia 8,6 m2,
– łazienka 4 m2,
– komunikacja 11,40 m2.
PODDASZE:
– garderoba/sypialnia 14,95 m2,
łącznie: 148,55 m2 powierzchni użytkowej
Do segmentu przynależy ogródek o powierzchni około 98 m2
Zapraszam do kontaktu i na prezentację! 730 600 311
Zadzwoń do nas aby zyskać:
– Czas – przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.
– Pieniądze – znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.
– Spokój – nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.
– Pewność – nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.
– Dyskrecję – mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady”.
– Uśmiech – mamy 98% zadowolonych Klientów.
– Partnera biznesowego – wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.
Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami pod numerem 730 800 273 (Oddział Gdańsk) lub 730 600 311 (Oddział Gdynia) i zacznij zyskiwać.
„Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego”
Szczegóły oferty
- Ogródek
- Garaż
