Opis
Mam przyjemność zaprezentować Państwu dom w Koleczkowie na podstawie projektu Dom w klematisach 29. Odbiory w III kwartale 2024r.
Największe atuty:
-spora powierzchnia
-bliskość komunikacyjna z Trójmiastem
-wykończenie zewnętrzne w naturalnej, przyjemnej dla oka palecie barw
-własny ogród
-cisza i spokój
****
Budynek
To projekt nowoczesnego domu dwurodzinnego, należący do popularnej kolekcji „Domów w klematisach”. Modna kolorystyka tynków, dodająca uroku drewniana okładzina oraz przeszklone balustrady podkreślają charakter domu. Dwuspadowy dach został wykończony łączoną na rąbek blachą oraz urozmaicony nowoczesnymi lukarnami. Dzięki nim strefa poddasza jest bardziej ustawna i doskonale doświetlona. Parter to wygodna, pełna naturalnego światła strefa dzienna z szeroko otwartym na taras salonem, jadalnią oraz kuchnią, w której przewidziano optymalny układ funkcji oraz obszerny blat roboczy. W projekcie zadbano także o właściwą ilość powierzchni do przechowywania, w holu oraz wiatrołapie mamy miejsce na pojemne szafy. Dopełnieniem programu parteru jest łazienka z prysznicem, a przez wiatrołap dostępna jest kotłownia z funkcją pralni. Komfort prywatnego wypoczynku na poddaszu zapewniają cztery jasne i ustawne sypialnie, na osi schodów zlokalizowano łazienkę
Powierzchnia netto domu bez kotłowni, garażu 121,37 m²
Powierzchnia garażu 18,59 m²
Powierzchnia kotłowni 5,49 m²
Powierzchnia użytkowa 145,45 m²
Powierzchnia zabudowy 99,3 m²
Powierzchnia podłóg 152,02 m²
Powierzchnia całkowita 192,73 m²
Kubatura 726,06 m³
Powierzchnia dachu 118,64 m²
Wysokość budynku 9,24 m7
wentylacja: grawitacyjna
strop: płyta żelbetowa
ścianka kolankowa: 130 cm
dach: dwuspadowy, nachylenie 40 st. , więźba drewniana, blacha
brama garażowa: HÖRMANN
kocioł: gazowy
Koleczkowo to malownicza wieś położona w województwie pomorskim, w powiecie wejherowskim, w gminie Szemud. Otoczona lasami i jeziorami, stanowi idealne miejsce dla miłośników przyrody i spokoju. Wieś charakteryzuje się zabudową jednorodzinną i letniskową, co przyciąga turystów szukających odpoczynku z dala od zgiełku miejskiego. Koleczkowo leży blisko Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego, co umożliwia korzystanie z licznych szlaków turystycznych i rowerowych.
Koleczkowo może poszczycić się także bogatą historią. Wieś istnieje od średniowiecza i przez wieki była związana z rolnictwem oraz leśnictwem. Obecnie rozwija się dynamicznie dzięki bliskości Trójmiasta, co sprawia, że staje się coraz bardziej atrakcyjnym miejscem do zamieszkania. Na terenie wsi znajdują się szkoła podstawowa, ośrodek zdrowia oraz liczne sklepy i usługi, co czyni ją samowystarczalną i komfortową do życia. W ostatnich latach zwiększa się także liczba nowych inwestycji i inicjatyw społecznych, które przyczyniają się do integracji mieszkańców i poprawy jakości życia w Koleczkowie.
Sprzedaż od osoby fizycznej, zwolnienie z podatku pcc 2% następuje w sytuacji nieposiadania dotychczas nieruchomości.
Zapraszam na prezentację! 730 600 311
Zadzwoń do nas aby zyskać:
– Czas – przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.
– Pieniądze – znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.
– Spokój – nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.
– Pewność – nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.
– Dyskrecję – mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady”.
– Uśmiech – mamy 98% zadowolonych Klientów.
– Partnera biznesowego – wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.
Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami pod numerem 730 800 273 (Oddział Gdańsk) lub 730 600 311 (Oddział Gdynia) i zacznij zyskiwać.
„Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego”
