Opis
Z wielką przyjemnością oferuję Państwu mieszkanie 3-pokojowe, które znajduje się na 1 piętrze w 3 piętrowej, urokliwej i zabytkowej kamienicy z 1907 roku, położonej w jednej z najstarszych dzielnic Gdańska – Oliwie.
Oliwa słynie z bogatej historii, pięknej architektury oraz niespotykanej ilości otaczającej Nas zieleni, parków i lasów, co sprawia, że jest to bardzo pożądane miejsce do zamieszkania.
Nieruchomość oferuje wyjątkowy urok mieszkania w kamienicy, zachowując jednocześnie wszystkie współczesne udogodnienia. Wysokość pomieszczeń sięga imponujących 3.25m, co dodaje przestrzeni i luksusu, tworząc atmosferę otwartości i wyjątkowego komfortu.
Do dyspozycji mamy aż dwa balkony, które umożliwiają doświadczać codziennej dawki świeżego powietrza z pobliskich lasów Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego czy nieopodal znajdującego się Parku Oliwskiego.
To mieszkanie stanowi doskonałą okazję dla tych, którzy poszukują połączenia historycznego uroku z nowoczesnym komfortem życia w sercu jednej z najstarszych i najbardziej urokliwych dzielnic Gdańska.
Śmiało można nazwać to miejsce DOMEM z duszą, będące świadectwem historii i tradycji Gdańska.
WYMIARY i DODATKI:
* pow. całkowita – 101.10m2
* pow. użytkowa – 87,83m2
* do mieszkania przynależy solidna piwnica do wyłącznego korzystania – ponad 25m2
* prywatne miejsce postojowe pod blaszanym półotwartym garażem
* wspólny dla mieszkańców strych pełniący funkcję „suszarni”
SKŁADA SIĘ Z:
– dużego salonu,
– oddzielnej kuchni z jadalnią,
– dwóch niezależnych sypialni (każda z balkonem),
– łazienki z wanną,
– oddzielnej toalety,
– przedpokoju/korytarza
BUDYNEK:
Elewacja budynku została odnowiona około 6 lat temu przez wspólnotę, co zapewnia estetyczny wygląd zewnętrzny oraz solidność konstrukcji. Dodatkowo zostały wykonane prace osuszające fundamenty budynku oraz generalny remont dachu wraz z całym orynnowaniem, które w zdecydowanym stopniu dodają wartości i zabezpieczają budynek na lata. Zostały również wymienione wszystkie okna w piwnicy oraz na klatce schodowej.
Warto również zauważyć, że w bieżącym roku planowany jest remont klatki schodowej.
OPŁATY:
* stały czynsz przez cały rok – 590zł/msc
* prąd – 800 zł zimą | 230 zł latem /msc (zmienne taryfy pozwalają na dużą oszczędność zużycia energii)
* gaz – ok. 100-150 zł/msc
ATUTY:
– perfekcyjna wręcz lokalizacja
– 2 balkony – jeden od strony ulicy, drugi zaś od podwórka – co daje możliwość spokojnego wypoczynku,
– Piękna, zadbana i odnowiona kamienica z 1907 roku,
– miejsce parkingowe zabudowane blaszanym półotwartym garażem do wyłącznego korzystania znajdujące się na podwórku
– wjazd do podwórka zabezpieczony elektryczną bramą wjazdową sterowaną zdalnie
– wysokie sufity – 3.25m – jak na kamienice przystało
– możliwość zainstalowania ogrzewania gazowego
– ogromna piwnica ponad 25m2
– mieszkanie własnościowe z czystą księgą wieczystą
– termin wydania w kwestii porozumienia
LOKALIZACJA:
Oliwa to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic do życia na terenie Gdańska. Dzięki swojemu dogodnemu położeniu, gwarantuje przede wszystkim ciszę, ale też sprawny dostęp wszystkich niezbędnych miejsc w życiu codziennym. Charakteryzują ją przede wszystkim niska, kameralna zabudowa, urokliwe uliczki, wolnostojące domy w sąsiedztwie i duża ilość zieleni. Żyje się tu świetnie. Zaledwie kilkanaście minut spacerem dzieli nas od takich miejsc jak: – Park Oliwski – pasmo Lasów tworzące Trójmiejski Park Krajobrazowy – Park Regana – plaża w Jelitkowie – Alchemia – Olivia Buisnes Center W najbliższym sąsiedztwie znajduje się pełne zaplecze handlowo-usługowe (Biedronka, Żabka, Lidl, piekarnia, apteka), Galeria Przymorze oraz świetnie rozwinięta sieć komunikacji miejskiej.
Dla kogo?
Dla rodziny z dziećmi | Jako baza wypadowa nad morze | Inwestycyjnie pod najem krótko lub długo terminowy czy dla studentów.
Nie czekaj i zadzwoń już DZIŚ, aby umówić się na prezentację!
Zadzwoń do nas aby zyskać:
– Czas – przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.
– Pieniądze – znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.
– Spokój – nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.
– Pewność – nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.
– Dyskrecję – mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady”.
– Uśmiech – mamy 98% zadowolonych Klientów.
– Partnera biznesowego – wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.
Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami pod numerem 730 800 273 (Oddział Gdańsk) lub 730 600 311 (Oddział Gdynia) i zacznij zyskiwać.
„Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego”
Szczegóły oferty
- Ogródek
- Parking
- Piwnica
- Balkon
