Opis
Nowoczesny dom w zabudowie szeregowej | 5 min do centrum Gdańska.
Komfort mieszkania w domu w centralnej lokalizacji.
– dom o łącznej pow. 145m2, działka 210 m.,
– garaż na dwa auta na parterze,
– dwie łazienki,
– wygodny i przestronny układ pomieszczeń,
– duże i solidne okna.
Na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej, położony w doskonałej lokalizacji, zaledwie około 5 minut jazdy samochodem od centrum Gdańska. To propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort własnego domu z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury. Nieruchomość została zaprojektowana z zastosowaniem nowoczesnych rozwiązań technicznych, zapewniających komfort użytkowania i dobrą efektywność energetyczną.
Dom posiada wentylację mechaniczną z rekuperacją w części mieszkalnej, trzyszybowe okna PVC oraz ogrzewanie gazowe zasilane dwufunkcyjnym kotłem, odpowiadającym za ogrzewanie budynku i przygotowanie ciepłej wody użytkowej. Zastosowane rozwiązania tworzą solidną bazę do komfortowego użytkowania nieruchomości na co dzień.
Najważniejsze atuty
– zabudowa szeregowa – własny dom blisko centrum Gdańska
– około 5 minut samochodem do centrum Gdańska
– wentylacja mechaniczna z rekuperacją
– solidna konstrukcja żelbetowa i ściany z bloczków silikatowych
– ocieplenie budynku styropianem o grubości 20 cm
– garaż z elektrycznie sterowaną bramą segmentową
– przyłącza do miejskich sieci: wodociągowej, kanalizacyjnej, energetycznej i gazowej
Standard techniczny
Budynek został wykonany w technologii wykorzystującej żelbetowe elementy konstrukcyjne oraz ściany z bloczków silikatowych. Stropy nad garażem i kondygnacjami mieszkalnymi wykonano jako żelbetowe, monolityczne. Zastosowane rozwiązania konstrukcyjne zapewniają trwałą i solidną bazę dla przyszłych mieszkańców.
Istotnym elementem standardu jest również izolacja termiczna. Elewację wykonano w systemie ocieplenia ścian metodą lekko-mokrą, z zastosowaniem 20 cm styropianu, a wykończenie zewnętrzne nawiązuje kolorystyką do naturalnej cegły.
Komfort i instalacje
W części mieszkalnej zastosowano wentylację mechaniczną z rekuperacją, co stanowi istotny atut z punktu widzenia komfortu użytkowania domu. Instalacja elektryczna wykonana jest z przewodów miedzianych, a budynek posiada przygotowaną infrastrukturę RTV, internetową i telefoniczną.
Woda dostarczana jest z sieci miejskiej, podobnie jak kanalizacja sanitarna. Do dyspozycji mieszkańców przewidziano również zewnętrzny punkt poboru wody od strony ogrodu.
Garaż i przestrzeń zewnętrzna
Dom posiada garaż z elektrycznie sterowaną bramą segmentową, a dojazd do garażu wykonano z szarej kostki betonowej. Wzdłuż wjazdu zastosowano odwodnienie liniowe podłączone do zbiorczej sieci deszczowej.
Teren wokół budynku został uporządkowany z wykorzystaniem opaski z otoczaków, systemowego ogrodzenia panelowego oraz grafitowych, stalowych balustrad zewnętrznych. Front posesji pozostawiono bez ogrodzenia, co nadaje zabudowie bardziej nowoczesny i otwarty charakter.
Lokalizacja
Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie – około 5 minut samochodem od centrum Gdańska. Lokalizacja pozwala korzystać z miejskiej infrastruktury i atrakcji centrum, jednocześnie oferując komfort mieszkania w domu zamiast w budynku wielorodzinnym.
To rozwiązanie dla osób, które szukają kompromisu pomiędzy spokojem i prywatnością własnego domu a szybkim dostępem do miasta. Dogodne położenie sprawia, że nieruchomość może być interesującą propozycją zarówno dla rodziny, jak i osób pracujących w Gdańsku.
Informacje dodatkowe
Dom posiada komplet przyłączy do miejskich sieci: wodociągowej, kanalizacji sanitarnej, kanalizacji deszczowej, energetycznej oraz gazowej. Zastosowane rozwiązania techniczne, w tym rekuperacja, trzyszybowe okna, 20-centymetrowe ocieplenie oraz ogrzewanie gazowe, stanowią istotne elementy standardu nieruchomości.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Zadzwoń do nas aby zyskać:
– Czas – przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.
– Pieniądze – znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.
– Spokój – nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.
– Pewność – nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.
– Dyskrecję – mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady”.
– Uśmiech – mamy 98% zadowolonych Klientów.
– Partnera biznesowego – wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.
Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami i zacznij zyskiwać.
„Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego”
Szczegóły oferty
- Ogródek
- Piwnica
- Taras
- Garaż
