Opis
Działka budowlana 1000 m² | Zabudowa jednorodzinna lub bliźniacza | Blisko Trójmiasta i terenów rekreacyjnych
Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1000 m², przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną lub bliźniaczą. Nieruchomość ma regularny, zbliżony do kwadratu kształt o wymiarach około 32 m x 32 m, co daje szerokie możliwości wygodnego zagospodarowania przestrzeni i realizacji funkcjonalnego projektu domu. Działka jest płaska oraz ogrodzona, co stanowi dodatkowy atut zarówno pod względem praktycznym, jak i estetycznym.
Nieruchomość znajduje się w spokojnym i kameralnym otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej oraz terenów leśnych. To propozycja dla osób szukających miejsca zapewniającego codzienny komfort życia, kontakt z naturą i jednocześnie dogodny dojazd do Trójmiasta.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
- Działka budowlana o powierzchni 1000 m²
- Możliwość realizacji zabudowy jednorodzinnej lub bliźniaczej
- Regularny kształt działki – ok. 32 m x 32 m
- Płaski teren ułatwiający proces budowy
- Spokojna okolica z nową zabudową jednorodzinną
- Bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych i lasu
- Działka w trakcie uzbrajania – woda, prąd oraz droga dojazdowa w cenie sprzedaży
Uzbrojenie i infrastruktura
Działka jest obecnie w trakcie uzbrajania w media, obejmujące wodę oraz energię elektryczną. Dodatkowo realizowana jest droga dojazdowa. Co istotne, wykonanie przyłączy oraz drogi zostanie zrealizowane bez dodatkowych kosztów dla kupującego – w ramach ceny sprzedaży, co znacząco zwiększa atrakcyjność oferty.
Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w bardzo dobrze skomunikowanej lokalizacji pomiędzy Chwaszczynem a Gdańskiem Osową, co pozwala na szybki dojazd do Trójmiasta zarówno samochodem, jak i komunikacją kolejową. Dodatkowym atutem jest realizowana infrastruktura drogowa – nowy węzeł trasy S6 w Chwaszczynie, który po ukończeniu będzie znajdował się w odległości około 2 km od granicy działek.
Bliskość terenów rekreacyjnych i przyrodniczych sprawia, że lokalizacja świetnie sprawdzi się zarówno dla rodzin, jak i osób ceniących aktywny wypoczynek.
W pobliżu znajdują się:
- ok. 1,5 km spacerem przez las do plaży nad Jeziorem Borowiec
- ok. 1,5 km do plaży nad Jeziorem Wysockim
- ok. 2,5 km do stacji PKP Gdańsk Osowa
- ok. 3 km do centrum Chwaszczyna
Warunki zabudowy / MPZP
Działka znajduje się na obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Dopuszczona została wyłącznie zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z możliwością realizacji zabudowy bliźniaczej.
Parametry zabudowy:
- maksymalna powierzchnia zabudowy: 15% powierzchni działki
- poziom posadzki parteru: maks. 0,8 m ponad poziom terenu
- maksymalna wysokość zabudowy do kalenicy: 9 m
- dachy dwu- lub wielospadowe o kącie nachylenia 25-45°
- nieprzekraczalna linia zabudowy: 5 m od dróg
- możliwość budowy garażu wolnostojącego
To doskonała propozycja dla osób planujących budowę domu w spokojnej okolicy, z szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej i terenów rekreacyjnych. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
Zadzwoń do nas aby zyskać:
– Czas – przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.
– Pieniądze – znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.
– Spokój – nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.
– Pewność – nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.
– Dyskrecję – mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady”.
– Uśmiech – mamy 98% zadowolonych Klientów.
– Partnera biznesowego – wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.
Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami i zacznij zyskiwać.
„Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego”
