Opis
Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana nr 265/28 o powierzchni 1590m2 wraz z udziałem w drodze dojazdowej.
Działka znajduje się w urokliwej i spokojnej miejscowości Wiślinka, znajdującej się w linii prostej 2,5 km do plaży w Sobieszewie, 600 metrów od nabrzeża apartamentów Sol Mariny i około 15km (około 15 minut) do centrum Gdańska.
Zaledwie kilkaset metrów od działki znajduje się Szkoła Podstawowa, boisko, siłownia plenerowa, sklep spożywczy Odido i przychodnia.
Wszystkie media (woda, prąd, kanalizacja) biegną wzdłuż drogi (ul. Nasza), która jest utwardzona kamieniem:
– wydane warunki przyłączenia sieci energetycznej (prąd budowlany) na 08.2024,
– wydane warunki przyłączenia do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej (do podpisania przez kupującego) – istnieje możliwość podłączenia tylko do sieci wodociągowej i wykonania szamba,
– dodatkowo 700m2 działki zostało już odrolnione w celu uzyskania pozwolenia na budowę / zgłoszenia budowy domu bez pozwolenia
Do działki dołączam projekt budowlany domu typu stodoła wraz z 2 stanowiskowym garażem (125m2 powierzchni użytkowej parteru) i możliwością zaaranżowania poddasza na 4 apartamenty dla turystów (s://myhome.eco/projekty-gotowe/dom-2/). Działa z dużym potencjałem inwestycyjnym w spokojnej okolicy z jeden strony odgrodzona kanałem, co gwarantuje większą odległość od sąsiadów i prywatność.
Działa oznaczona symbolem MN5 w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego UCHWAŁA NR XXXIV/67/2013 RADY GMINY PRUSZCZ GDAŃSKI z dnia 29 sierpnia 2013 r.
– budynek wolnostojący,
– dopuszczone usługi turystyczne w postaci 4 pokoi o łącznej powierzchni 100m2,
– dwie kondygnacje w tym poddasze,
– dopuszcza się budowę budynków pomocniczych,
– wysokość do kalenicy 11m
– ze względu na lokalizację – rzędna posadzki parteru: minimum 2,5 m n.p.m. z obowiązkiem podniesienia terenu wokół budynku do rzędnej minimum 1,25 m n.p.m. – teren całej działki został już podniesiony do rzędnej 1,25 m n.p.m co wyróżnia ją od innych ofert sprzedaży działek w Wiślince.
Zalety:
– Lokalizacja z doskonałym dojazdem do centrum Gdańska, Wrzeszcza i obwodnicy Południowej
– Komunikacja miejska linie autobusowe 112, 186
– Dojazd drogą utwardzoną, częściowo płyty betonowe
– Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego
– Mnóstwo atrakcji turystycznych oraz terenów szeroko objętej rekreacji
– Plaże w odległości 2500 metrów i marina żeglarska w odległości zaledwie 600 metrów
– Po drodze z Gdańska sklepy (Lidl, Biedronka, Makro)
– W Sol Marina mieszkańcy Wiślinki mogą zakupić karnet na używanie basenu oraz sauny
– Wkrótce rozpocznie się budowa resortu Wind Yacht Resort Wiślinka, gdzie również powstanie przystań oraz baseny.
Zapraszam do kontaktu – przy zakupie gotówkowym istnieje możliwość negocjacji ceny.
Zadzwoń do nas aby zyskać:
– Czas – przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.
– Pieniądze – znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.
– Spokój – nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.
– Pewność – nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.
– Dyskrecję – mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady”.
– Uśmiech – mamy 98% zadowolonych Klientów.
– Partnera biznesowego – wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.
Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami pod numerem 730 800 273 (Oddział Gdańsk) lub 730 600 311 (Oddział Gdynia) i zacznij zyskiwać.
„Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego”
